商場買賣合同協議書

商場買賣合同協議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場（以下簡稱“該商場”），并愿意出售；乙方有意購買該商場，經雙方友好協商，達成如下協議：一、商場基本信息1.該商場建筑面積為[X]平方米，共[X]層，具體位置及四至范圍以相關產權證書為準。2.商場配套設施包括但不限于消防設施、電梯、供電系統、給排水系統等，甲方確保這些配套設施在交付時能正常運行且符合相關標準。二、價格及付款方式1.雙方商定該商場的總售價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付總房款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），包含已支付的定金。-尾款：剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完商場產權過戶手續之日起[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、產權過戶及相關手續1.甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內，負責準備好辦理商場產權過戶所需的全部資料，并協助乙方前往相關產權登記部門辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續所產生的稅費，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。2.在辦理產權過戶手續過程中，如因甲方原因導致手續無法按時辦理或出現其他問題，甲方應承擔相應的違約責任；如因乙方原因導致的，乙方應承擔相應責任。四、商場交付1.甲方應在收到乙方全部房款后的[X]個工作日內，將該商場及相關配套設施、設備完整交付給乙方。交付時，雙方應共同對商場的現狀進行確認，并簽署《商場交付確認書》。2.交付前，該商場所產生的物業管理費、水電費、燃氣費等一切費用由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。2.保證對該商場擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該商場的合法產權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照總房款的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.按照本協議約定協助乙方辦理商場產權過戶手續和交付手續。4.向乙方如實告知該商場的相關情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況、設施設備情況等。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協議約定履行義務，取得該商場的合法產權和正常使用權益。2.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。3.協助甲方辦理商場產權過戶手續，提供辦理手續所需的相關資料。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定的義務，應承擔違約責任，向對方支付總房款[X]%的違約金。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_