車位包銷合同協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱]車位的銷售權益，乙方具備車位包銷的專業能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方包銷車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置本合同所涉及的車位位于[具體項目名稱]，具體位置見附件一《車位位置示意圖》。該示意圖應清晰標注每個車位的編號、所在區域及具體坐標信息。2.車位類型及數量包括但不限于[車位類型，如普通車位、子母車位、機械車位等]，共計[X]個。甲方應確保提供的車位信息準確無誤，且擁有合法的銷售權益，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。3.車位現狀所有車位均為[已建成/在建狀態說明]，已具備[具體交付條件，如通水、通電、地面平整等]。甲方應保證在合同簽訂后按照約定的時間和標準完成車位的相關收尾工作，并確保車位符合交付使用的條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行包銷義務，并監督乙方的包銷行為。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。對乙方的包銷工作提出合理的建議和意見，乙方應予以積極配合。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的車位相關資料，包括但不限于車位產權證明、規劃設計文件、工程建設資料等。協助乙方辦理與車位銷售相關的手續，如提供必要的授權文件、協助乙方與物業管理公司溝通協調等。按照本合同約定的時間和標準完成車位的交付工作，確保車位質量符合相關規定和合同要求。未經乙方書面同意，不得自行銷售或委托第三方銷售本合同約定的車位。負責處理與車位銷售相關的投訴和糾紛，因甲方原因導致的糾紛，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取包銷車位的銷售傭金。在包銷期限內，以自己的名義獨立開展車位銷售工作，有權自主確定銷售價格、銷售方式和銷售對象，但不得違反法律法規和本合同的約定。要求甲方提供必要的協助和支持，以確保包銷工作的順利進行。在甲方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務制定合理的車位銷售計劃，并按照計劃積極開展銷售工作。向客戶如實介紹車位的情況，包括但不限于位置、面積、使用年限、配套設施等，不得隱瞞或虛假宣傳。負責與客戶簽訂車位銷售合同，并按照合同約定收取車位款項。定期向甲方匯報車位銷售情況，包括銷售進度、客戶反饋等信息。在包銷期限屆滿后，對未銷售的車位按照本合同約定進行處理。遵守法律法規和相關政策規定，依法納稅，承擔因自身銷售行為產生的法律責任。三、包銷期限及方式1.包銷期限本合同包銷期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。包銷期限屆滿前，雙方可協商延長包銷期限，但應另行簽訂書面協議。2.包銷方式乙方采用[具體包銷方式，如獨家包銷、一般包銷等]的方式對本合同約定的車位進行包銷。在包銷期限內，乙方應完成[具體包銷任務，如銷售車位數量達到X個以上等]。四、銷售價格及傭金支付1.銷售價格乙方有權根據市場情況自主確定車位的銷售價格，但不得低于甲方規定的最低限價[具體金額]元/個。乙方確定的銷售價格應書面通知甲方，甲方如有異議，應在收到通知后的[X]個工作日內提出，否則視為同意乙方的銷售價格。2.傭金支付甲方同意按照以下方式向乙方支付銷售傭金：乙方成功銷售一個車位，甲方應在該車位款項到賬后的[X]個工作日內，按照該車位銷售價格的[X]%向乙方支付傭金。若乙方在包銷期限內完成了約定的包銷任務，甲方應在包銷期限屆滿后的[X]個工作日內，一次性向乙方支付剩余的銷售傭金。乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付傭金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助乙方辦理銷售手續，導致乙方無法正常開展銷售工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未經乙方書面同意自行銷售或委托第三方銷售本合同約定的車位，甲方應按照乙方已銷售車位數量對應的傭金金額的[X]倍向乙方支付違約金，并返還乙方已收取的全部銷售款項。若甲方未按照本合同約定的時間和標準完成車位交付工作，導致乙方無法按時向客戶交付車位的，甲方應承擔違約責任，每逾期一日，按照本合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應按照本合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的全部款項。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和標準完成包銷任務，乙方應按照未完成銷售任務車位數量對應的傭金金額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方在銷售過程中存在隱瞞、虛假宣傳等欺詐行為，導致甲方或客戶遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定向甲方支付銷售款項或提供發票，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已銷售車位對應的全部傭金及違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件