門面出租安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將門面出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：甲方出租給乙方的門面位于__________________（具體地址）。2.門面面積：該門面建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.門面用途：乙方租賃該門面僅用于__________________（約定的經(jīng)營用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時(shí)間：采用月付方式的，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金；采用季付方式的，乙方應(yīng)在每季度首月______日前向甲方支付當(dāng)季租金；采用半年付方式的，乙方應(yīng)在每半年首月______日前向甲方支付半年租金；采用年付方式的，乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門面符合安全使用條件，提供的門面及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付門面。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用門面。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е麻T面無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞門面結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間門面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還門面及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保門面的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對門面的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。2.甲方應(yīng)保證門面內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，符合消防安全規(guī)定。甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的水電設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對水電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理。如因甲方原因?qū)е滤娫O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門面內(nèi)的消防安全管理，配備必要的滅火器材，并確保其完好有效。乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。3.乙方不得在門面內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方應(yīng)在租賃門面內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒員工和顧客注意安全。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理門面內(nèi)的物品，確保門面整潔衛(wèi)生。如因乙方未清理導(dǎo)致門面存在安全隱患或影響環(huán)境衛(wèi)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。對于門面內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，如電器、家具、門窗等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方或物業(yè)管理公司對門面進(jìn)行定期的安全檢查和維護(hù)工作。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空門面，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門面用途或未經(jīng)甲方書面同意將門面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空門面，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致門面或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的______倍向甲方支付違約金。5.若乙方在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空門面，乙方已支付的租金及押金不予退還。6.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給對方造成的損失向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另