農(nóng)村承包地合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村土地具體地址]的承包地，乙方有意承包該土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置及面積甲方發(fā)包給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說(shuō)明）2.土地用途乙方承包該土地用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植水稻、蔬菜、果樹(shù)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。按照合同約定收取承包費(fèi)用。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛，并向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證明文件。協(xié)助乙方解決承包土地使用過(guò)程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻Ｔ诔邪趦?nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定分配相應(yīng)的補(bǔ)償款。屬于乙方地上附著物及青苗等的補(bǔ)償歸乙方所有；屬于土地補(bǔ)償款等其他補(bǔ)償，按照法律規(guī)定的分配比例執(zhí)行，甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但必須與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)包合同，并報(bào)甲方備案。轉(zhuǎn)包后的合同權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方自行約定，但乙方仍需對(duì)本合同的履行向甲方負(fù)責(zé)。對(duì)承包土地進(jìn)行改良或建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，在承包期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方對(duì)其在承包土地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的部分給予相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于耕地的翻耕、除草、灌溉、施肥等，確保土地的肥力和生產(chǎn)能力不下降。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的相關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督管理。在承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理承包土地上的附著物，將土地交還給甲方，并保證土地恢復(fù)到承包前的狀態(tài)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每畝[X]元，共計(jì)[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方違反合同約定擅自提高承包費(fèi)用或收取其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已收取的不合理費(fèi)用。甲方應(yīng)按照多收費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或給土地造成永久性損害，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的土地修復(fù)費(fèi)用。乙方還應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)包承包土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。轉(zhuǎn)包合同自甲方解除本合同之日起自動(dòng)無(wú)效，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、合同變更與解除1.合同變更在合同履行期間，如有下列情形之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同：國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。因土地被征收、征用等原因，需要對(duì)合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的。雙方協(xié)商一致同意變更合同其他條款的。變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期間，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理債權(quán)債務(wù)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_____________