公寓外包廚房合同協(xié)議書

公寓外包廚房合同協(xié)議書甲方（公寓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公寓一處，為滿足公寓住戶用餐需求，擬將公寓廚房外包給乙方經(jīng)營管理；乙方具備從事餐飲服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承接該公寓廚房的經(jīng)營業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公寓廚房外包事宜達成如下協(xié)議：一、外包范圍及期限1.外包范圍：甲方將位于[公寓具體地址]的公寓廚房整體外包給乙方經(jīng)營，包括廚房內(nèi)的場地、設(shè)備設(shè)施（詳細清單見附件）等，乙方負責為公寓住戶提供餐飲服務(wù)。2.外包期限：本合同外包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的餐飲服務(wù)質(zhì)量、食品安全等進行監(jiān)督檢查，提出合理的改進意見和建議。2.按照本合同約定，按時向乙方支付相關(guān)費用。3.協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營餐飲服務(wù)相關(guān)的許可證、審批手續(xù)等（如需甲方協(xié)助），提供必要的證明文件和資料。4.提供廚房現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施供乙方使用，并保證設(shè)備設(shè)施在交付時處于正常運行狀態(tài)。在合同期內(nèi)，因設(shè)備設(shè)施自然損耗需要維修的，甲方應及時安排維修，費用由[費用承擔方]承擔。5.為乙方提供水、電、氣等能源接入點，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。乙方按照實際使用量，按時向甲方或相關(guān)部門繳納費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營公寓廚房，制定餐飲服務(wù)方案和菜單，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方審核同意。2.按照國家法律法規(guī)及食品安全標準，為公寓住戶提供安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)、可口的餐飲服務(wù)。確保所提供的食品原材料符合質(zhì)量要求，嚴禁使用變質(zhì)、過期等不合格食材。3.負責廚房工作人員的招聘、培訓、管理和薪酬發(fā)放，廚房工作人員應具備相應的健康證明和從業(yè)資格證書。4.定期對廚房設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運行。如因乙方使用不當造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.遵守公寓的管理規(guī)定，不得影響公寓的正常秩序。保持廚房及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，定期進行清理消毒。6.按照甲方要求的時間提供餐飲服務(wù)，如有特殊情況需要調(diào)整，應提前[提前通知時長]告知甲方。7.嚴格遵守國家稅收法律法規(guī)，依法繳納各項稅費。三、費用及支付方式1.承包費用：甲方每月向乙方支付承包費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.其他費用：除承包費用外，乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、氣費用，食材采購費用，人員工資等一切費用均由乙方自行承擔。四、食品安全與衛(wèi)生1.乙方必須嚴格遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，配備必要的食品安全管理人員。2.乙方應定期對廚房工作人員進行食品安全培訓，確保工作人員掌握食品安全知識和操作規(guī)范。3.廚房應配備符合食品安全標準的食品加工、儲存、冷藏、消毒等設(shè)備設(shè)施，并定期進行檢查、維護和更新。4.如因乙方原因發(fā)生食品安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償受害者的損失、承擔行政罰款、法律訴訟費用等。同時，乙方應積極采取措施，防止事故擴大，配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。五、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。-因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任，本合同自動解除。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應的承包費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定提供餐飲服務(wù)，或餐飲服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應的承包費用，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反食品安全與衛(wèi)生規(guī)定，導致發(fā)生食品安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，同時甲方有權(quán)解除合同。4.任何一方違反本合同的保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效