解除門市租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了門市租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達成如下解除門市租賃協(xié)議書：一、標的物具體描述1.門市位置：甲方將位于[門市具體地址]的門市（以下簡稱"該門市"）出租給乙方使用。該門市建筑面積為______平方米，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.門市用途：乙方租賃該門市用于[約定的經營用途]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關費用。有權要求乙方按照原租賃合同約定的用途使用該門市，不得擅自改變用途。在乙方出現違約行為時，有權依據本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務應確保該門市符合約定的交付條件，不存在質量問題及權利瑕疵。按照原租賃合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和便利，以保障乙方正常使用該門市。不得干涉乙方在合法范圍內對該門市的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照原租賃合同約定履行義務，提供符合約定的門市。在本協(xié)議約定的解除條件成就時，有權解除原租賃合同。2.義務應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。未經甲方書面同意，不得擅自將該門市轉租、轉借他人使用。按照原租賃合同約定的用途使用該門市，不得擅自改變用途或對門市進行破壞性裝修。在租賃期間屆滿或本協(xié)議解除后，應按照原狀返還該門市及其附屬設施設備，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。三、解除原因經雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的具體原因，如雙方協(xié)商一致、乙方經營不善等]四、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫______元整）。乙方已支付租金情況如下：乙方于______年____月____日支付租金人民幣______元（大寫______元整），于______年____月____日支付租金人民幣______元（大寫______元整），于______年____月____日支付租金人民幣______元（大寫______元整），......（如有多次支付情況，逐一詳細列舉）。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內，將尚欠租金一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費用結算乙方應結清租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。雙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內共同對乙方租賃期間的各項費用進行結算。結算后，乙方應按照結算金額向甲方支付相應費用。如乙方未按照上述約定結清費用，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額用于支付費用，不足部分乙方應另行補足。五、押金退還1.原租賃合同簽訂時，乙方支付給甲方押金人民幣______元（大寫______元整）。2.在乙方結清租金、費用及按照本協(xié)議約定返還該門市及其附屬設施設備后，甲方應于______個工作日內將押金無息退還給乙方。六、門市返還1.乙方應于______年____月____日前將該門市騰空，并按照原狀返還給甲方。返還時，該門市的門窗、水電設施、墻面地面等應保持完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應將該門市內屬于乙方的物品全部搬離，逾期未搬離的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、費用或返還該門市及其附屬設施設備的，每逾期一日，應按照未支付金額或應返還物品價值的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、費用及違約金，乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方擅自改變該門市用途或對門市進行破壞性裝修的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不