項目承包保修協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方將[具體項目名稱]（以下簡稱"本項目"）承包給乙方進行施工，為明確雙方在項目保修期間的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及范圍：本項目涵蓋[具體工程內容列舉，如建筑工程中的基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、電氣安裝工程、給排水工程等詳細說明]。乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范及相關要求進行施工，確保項目質量符合國家及行業標準。4.項目承包方式：[如包工包料、包工不包料等具體方式]5.項目合同金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、保修期限1.各部分工程保修期限：地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為[X]年。供熱與供冷系統，為[X]個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為[X]年。其他項目的保修期限由甲乙雙方在專用條款中約定。2.保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定履行保修義務。對乙方的保修工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方不履行保修義務或保修工作不符合要求時，有權另行委托他人進行維修，相關費用由乙方承擔。2.義務：向乙方提供本項目的相關資料，包括但不限于施工圖紙、技術規范、驗收報告等，以便乙方進行保修工作。在保修期間，協調乙方與其他相關方的關系，為乙方的保修工作提供必要的協助。按照本協議約定向乙方支付保修費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利：在保修期限內，有權要求甲方提供與保修工作相關的必要資料和協助。在乙方按照本協議約定履行保修義務后，有權要求甲方支付相應的保修費用（如有）。2.義務：按照國家及行業標準、本項目的施工圖紙、技術規范及本協議約定，對本項目承擔保修責任。在接到甲方的保修通知后，應在[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修。如因特殊情況無法按時到達，應及時向甲方說明原因，并在雙方協商確定的合理時間內到達。維修人員應具備相應的資質和技能，維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行。對本項目的保修情況進行記錄，包括維修時間、維修內容、維修人員等信息，并定期向甲方報告。保修期限屆滿后，乙方應向甲方提供書面的保修總結報告。乙方應自行承擔保修期間因維修工作產生的所有費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用等，但因甲方或第三方原因導致的維修除外。四、保修責任范圍1.乙方應對本項目在保修期限內出現的質量問題承擔保修責任，質量問題包括但不限于以下情形：因乙方施工原因導致的工程質量缺陷，如結構裂縫、滲漏、變形等。乙方提供的材料、構配件、設備等不符合質量要求，導致的質量問題。乙方施工過程中未按照施工規范和技術要求進行操作，導致的質量問題。2.但下列情況除外：因不可抗力因素導致的質量問題。因甲方或第三方的原因導致的質量問題，如甲方擅自改變使用功能、第三方對項目造成破壞等。因使用不當或人為損壞導致的質量問題。五、保修費用及支付方式1.保修費用：在保修期限內，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部保修費用。如因甲方或第三方原因導致的質量問題，經甲乙雙方協商確定責任后，由責任方承擔相應的保修費用。保修費用包括但不限于維修所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用等。2.支付方式：如因乙方原因產生保修費用，甲方有權從應支付給乙方的工程款中扣除相應金額；如工程款不足以扣除，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內支付。如因甲方或第三方原因產生保修費用，由責任方按照甲乙雙方協商確定的方式和時間支付給乙方。六、違約條款1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助，導致乙方無法正常履行保修義務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定支付保修費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保修工作，并要求甲方支付已完成保修工作的費用及違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定履行保修義務，每逾期一日，應按照本項目合同金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權另行委托他人進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本項目合同金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方維修后的工程質量仍不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。若乙方在保修期間擅自停止保修工作，甲方有權另行委托他人進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本項目合同金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿且雙方的權利義務履行完畢后終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________