租用場地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有場地一處，乙方因[具體用途]需要租用該場地，經雙方友好協商，達成如下協議：一、場地位置及面積1.甲方將位于[場地詳細地址]的場地出租給乙方使用，場地面積為[X]平方米。2.場地四至范圍：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，租金按[月/季/半年/年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內足額支付租金至甲方指定賬戶。3.甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、保證金1.為確保本合同的履行，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還場地并結清相關費用后的[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方正常使用。3.在租賃期間，甲方應協助乙方處理與場地相關的外部關系，但因乙方自身原因導致的問題除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照約定用途使用場地。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用場地及附屬設施，不得擅自改變場地結構和用途。如需進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規規定。4.乙方應負責場地內的環境衛生和安全管理，不得在場地內從事違法違規活動。因乙方原因造成場地及附屬設施損壞或引發安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租給第三方。六、場地維修與保養1.租賃期間，甲方應負責場地主體結構的維修，確保場地安全使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方應負責場地日常的維修、保養和清潔工作，如發現場地及附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方。七、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或未經甲方書面同意擅自改變場地用途、轉租場地等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方未按照本合同約定提供場地或影響乙方正常使用場地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。八、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（