解除按揭貸款協(xié)議書?甲方（貸款銀行）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（借款人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方與甲方簽訂了按揭貸款合同，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除該按揭貸款合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方于____年__月__日與甲方簽訂了[按揭貸款合同編號(hào)]《個(gè)人住房（商業(yè)用房）按揭貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱"原貸款合同"），貸款金額為人民幣_(tái)___元，用于購(gòu)買位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。該房產(chǎn)具體信息如下：地址：____________________建筑面積：________________平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：________________原貸款合同約定的貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，還款方式為[具體還款方式，如等額本息還款法等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。在乙方出現(xiàn)違約情形時(shí)，有權(quán)按照原貸款合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用等。對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照原貸款合同約定，向乙方發(fā)放貸款。在收到乙方符合要求的還款后，及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理。在解除本協(xié)議后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除抵押登記等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原貸款合同約定使用貸款資金。在符合原貸款合同約定的情況下，有權(quán)提前償還部分或全部貸款。2.義務(wù)按照原貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。按照原貸款合同約定使用貸款資金，不得挪作他用。配合甲方辦理與貸款相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供資料、接受調(diào)查等。在本協(xié)議簽訂后，按照本協(xié)議約定及時(shí)履行還款義務(wù)，并確保在解除本協(xié)議過程中不出現(xiàn)任何違約行為。三、解除協(xié)議的原因及方式（一）解除原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除原貸款合同。具體原因如下：____________________（詳細(xì)說明解除原因）（二）解除方式1.雙方確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，原貸款合同即行解除。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，將截至協(xié)議生效日的全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、還款安排（一）還款金額乙方應(yīng)支付的還款金額為人民幣_(tái)___元，其中本金為人民幣_(tái)___元，利息為人民幣_(tái)___元，其他費(fèi)用（如有）為人民幣_(tái)___元。（二）還款方式乙方應(yīng)通過以下方式將還款金額支付至甲方指定賬戶：銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________（三）還款時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)完成還款。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付還款金額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照原貸款合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在解除本協(xié)議過程中違反法律法規(guī)或原貸款合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方通知乙方：以書面形式發(fā)送至乙方在原貸款合同中預(yù)留的通訊地址，如通過郵政特快專遞（EMS）寄送，則自郵件寄出之日起第____日視為送達(dá)；如通過電子郵件發(fā)送，則自郵件發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)。乙方通知甲方：以書面形式發(fā)送至甲方在本協(xié)議中指定的通訊地址，如通過郵政特快專遞（EMS）寄送，則自郵件寄出之日起第____日視為送達(dá)；如通過電子郵件發(fā)送，則自郵件發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)。任何一方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按照原通訊地址送達(dá)的通知仍具有法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__