修房協議書合同范本

修房協議書甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要修繕，乙方具備相關施工能力和經驗，經雙方友好協商，就房屋修繕事宜達成如下協議：一、修繕工程內容乙方負責對甲方的房屋進行以下修繕工作：1.[詳細說明屋頂修繕內容，如更換瓦片、修補防水層等]2.[墻體修繕內容，例如墻面裂縫修補、重新粉刷等]3.[地面修繕內容，如地面瓷磚更換、地面找平處理等]4.[其他需要修繕的具體項目]二、工程期限本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或其他特殊情況，工程期限可根據實際情況順延，但乙方應及時通知甲方。三、工程質量及驗收標準1.乙方應按照國家相關建筑工程質量標準及行業規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。四、工程費用及支付方式1.本工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含施工所需的人工費用、材料費用、運輸費用及其他相關費用，但不包含因甲方提出的額外工程變更所產生的費用。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付工程總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-工程進度達到[具體進度節點]后，甲方支付工程總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付剩余工程費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程進度、質量進行監督檢查，并提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本協議約定的支付方式及時支付工程費用。3.甲方應為乙方施工提供必要的條件，如水電供應、場地清理等，并協調周邊鄰里關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照協議約定支付工程費用。2.乙方應按照本協議約定的工程內容、質量標準和工程期限進行施工，確保工程質量和施工安全。3.乙方應自行承擔施工過程中所需的工具、設備和材料，并保證其質量符合國家相關標準。4.乙方應妥善保管施工過程中涉及的甲方財物，如造成損壞或丟失，應照價賠償。5.乙方在施工過程中應遵守國家法律法規和施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、工程變更1.如甲方在工程施工過程中需要對工程內容進行變更，應提前通知乙方。經雙方協商一致后，簽訂工程變更協議，明確變更內容、費用及工期調整等事項。2.因工程變更導致費用增加或減少的，雙方應根據實際情況進行調整，并在工程結算時一并支付或扣除。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付工程費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若乙方未按照本協議約定的工程期限或質量標準完成工程，每逾期一天，應按照工程總費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協議的其他條款，應承擔給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議