土地流轉合同協(xié)議書范本

土地流轉合同協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的土地流轉給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.流轉土地位于______________________，面積為______畝（具體面積以實際測量為準），土地四至界限為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.該土地用途為______________________。二、流轉期限1.土地流轉期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.流轉期限屆滿后，乙方應將土地交還給甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、流轉費用及支付方式1.流轉費用：每畝每年______元，共計______元/年。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前，將當年的流轉費用一次性支付給甲方。甲方應在收到款項后，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取土地流轉費用。2.應向乙方提供土地的相關證明文件，并確保土地權屬清晰，無任何爭議或糾紛。3.協(xié)助乙方辦理與土地流轉相關的手續(xù)。4.在流轉期限內(nèi)，不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.有權在流轉土地上按照約定用途進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有自主經(jīng)營權。2.按照本協(xié)議約定按時足額支付土地流轉費用。3.保護土地資源，合理利用土地，不得對土地造成永久性損害。在流轉期限屆滿或合同終止時，應保持土地的原有狀態(tài)。4.在流轉土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)，并承擔相應的法律責任。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將流轉土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并制作交付清單。2.收回：流轉期限屆滿或合同終止后，乙方應在______日內(nèi)將土地交還給甲方。交還的土地應符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。六、合同的變更與解除1.變更：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除：在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：-因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；-一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的；-國家或政府因公共利益需要征收或征用流轉土地的。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付違約金______元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地流轉費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的流轉費用及違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_