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文檔簡介

商鋪租賃合同拆除協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：________），現因[具體拆除原因]，雙方經友好協商，就該商鋪租賃合同的拆除事宜達成如下協議：一、合同拆除雙方一致同意自本協議生效之日起，解除上述《商鋪租賃合同》，雙方基于該合同產生的權利義務關系終止。二、商鋪交接1.乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將所租賃的商鋪及附屬設施、設備等以良好、可正常使用的狀態交還甲方。乙方應清理商鋪內的所有物品，保持商鋪整潔。2.若乙方逾期交還商鋪，每逾期一日，應按照[X]元/日的標準向甲方支付占用費。三、費用結算1.租金結算至本協議生效之日，乙方應在交還商鋪時，與甲方結清截至該日的所有租金、水電費、物業費等費用。2.甲方應在乙方完成商鋪交還且費用結清后____日內，將乙方已繳納的租賃押金（如有）無息退還給乙方。四、裝修及設施處理1.乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修、改造等添附物，原則上應自行拆除并清理。若乙方拆除可能對商鋪結構造成損壞或影響商鋪正常使用的，經甲方同意后，可保持現狀留歸甲方所有，甲方不給予乙方任何補償。2.對于乙方安裝的可移動設備、設施等，乙方有權自行拆除并搬走，但應確保拆除過程中不對商鋪造成損壞。如因拆除造成商鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[X]元。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________

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