租地合同怎么擬定協議書

租地合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.該土地的四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方續租，須于租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每平方米______元，乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前一次性向甲方支付當年租金。甲方應在收到租金后______日內向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及相關權益的完整性，確保乙方在租賃期內正常使用土地，不存在任何權屬爭議或其他影響乙方使用的障礙。3.協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要），但因此產生的費用由乙方承擔。4.在租賃期內，不得干涉乙方對土地的正常使用，但有權對乙方的使用情況進行監督，確保乙方的使用行為符合法律法規及本合同的約定。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照本合同約定的用途進行合理使用。2.按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.未經甲方書面同意，不得將土地轉租給第三方。4.負責租賃土地的日常管理和維護，不得破壞土地的原有地貌和基礎設施。因乙方原因造成土地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃土地上從事的經營活動必須符合法律法規的規定，辦理相關審批手續，并承擔因經營活動產生的一切稅費及其他法律責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地及附屬設施（正常使用造成的合理損耗除外）。如乙方逾期交還，應按照每日______元的標準向甲方支付逾期占用費。五、土地用途乙方租賃該土地用于______（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，甲乙雙方可以解除合同，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者未經甲方書面同意擅自改變土地用途、擅自轉租土地等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未能按照本合同約定提供土地或保證乙方正常使用土地，導致乙方無法實現合同目的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照應付租金的______%向甲方支付逾期違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方