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文檔簡介

房產補差價合同協議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[具體房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，就該房產差價補償事宜達成如下協議：一、差價金額及原因說明經雙方重新核算和確認，由于[具體說明差價產生的原因，如市場價格波動、房屋實際面積與原約定面積差異等]，乙方需向甲方補足該房產的差價人民幣______元（大寫：______元整）。二、支付方式及時間乙方應按照以下方式向甲方支付上述差價：支付方式：[現金、銀行轉賬、支票等，若為銀行轉賬需注明開戶銀行、賬戶名稱及賬號]支付時間：乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將全部差價支付至甲方指定賬戶。三、房產交付及相關事項1.甲方應在收到乙方支付的全部差價后____個工作日內，按照《房屋買賣合同》的約定，將該房產及相關附屬設施、設備等交付給乙方，并確保該房產處于正常可使用狀態。2.雙方應按照法律法規的規定，各自承擔因本次房產交易及差價補償所產生的相關稅費。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付差價，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并有權按照《房屋買賣合同》的約定追究乙方的違約責任。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付房產及相關附屬設施、設備，每逾期一日，應按照本協議差價金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的差價及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時甲方應按照《房屋買賣合同》的約定承擔違約責任。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______

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