工地包工合同擬訂協(xié)議書

工地包工合同甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有工地施工任務(wù)，乙方具備相應(yīng)施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承包甲方工地部分工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容：[具體包工范圍，如砌墻、混凝土澆筑、模板安裝等詳細(xì)工作內(nèi)容]二、承包方式乙方以包工不包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備等。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]小時內(nèi)通知甲方，并在[X]天內(nèi)提供有效證明文件。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方必須按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程包工總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非甲方書面同意變更工程內(nèi)容。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到后[X]天內(nèi)完成審核，審核無誤后支付至結(jié)算總價的[X]%，留結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金。-質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。3.負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對不符合要求的地方進(jìn)行整改。4.及時提供施工所需的材料、設(shè)備等物資，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.自行組織施工人員，并負(fù)責(zé)施工人員的工資發(fā)放、社會保險繳納等事宜，承擔(dān)相應(yīng)費用。3.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理和指揮。4.負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳匠袚?dān)全部責(zé)任及損失。5.在施工過程中合理使用甲方提供的材料、設(shè)備等物資，不得浪費或損壞。如因乙方原因造成浪費或損壞，乙方應(yīng)照價賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因此造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲