居民住房裝修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔(dān)住房裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________________2.工程內(nèi)容及做法：（詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、具體做法、使用材料等，可附裝修工程預(yù)算表及設(shè)計(jì)圖紙作為本合同附件）3.工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。-乙方包工、包料（詳見裝修工程預(yù)算表中材料及設(shè)備明細(xì)）。-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳細(xì)列出甲方提供材料的品種、規(guī)格、數(shù)量等）。-乙方包工、甲方包料。4.工程期限：本工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期共計(jì)______天。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（如施工過程中有增減項(xiàng)目，以雙方簽字確認(rèn)的增減項(xiàng)目預(yù)算表為準(zhǔn)，相應(yīng)調(diào)整工程總價(jià)款）2.支付方式：-合同簽訂后______日內(nèi)：甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-隱蔽工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)：甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-工程進(jìn)度過半（具體形象進(jìn)度為__________________）后______日內(nèi)：甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)：甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。三、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：1.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份（費(fèi)用包含在工程總價(jià)款內(nèi)），設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)_____元，由甲方于______年______月______日前向乙方支付。2.甲方自行提供施工圖紙，圖紙一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。四、雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)-開工前______天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。-辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工順利進(jìn)行。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)管理部門的關(guān)系，確保乙方施工期間的正常施工秩序。-按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。-參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程和竣工驗(yàn)收。2.乙方義務(wù)-嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求組織施工，按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。-施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)格執(zhí)行安全、防火等規(guī)定，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。如因乙方違反安全規(guī)定造成的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。-施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)。-在工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。五、工程變更1.工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)，因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥馁M(fèi)用由乙方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不順延。六、材料供應(yīng)1.由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見裝修工程預(yù)算表中材料及設(shè)備明細(xì)），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備到貨前______天通知甲方驗(yàn)收。如乙方所提供材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。2.由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料、設(shè)備到貨前______天通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。如甲方提供的材料、設(shè)備因質(zhì)量問題或未按時(shí)供應(yīng)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。若甲方對(duì)乙方的驗(yàn)收記錄有異議，可要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；復(fù)驗(yàn)不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格。3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署工程竣工驗(yàn)收單，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供工程保修單。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。4.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。八、工程保修1.本工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。2.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后______天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素等非乙方原因造成的損壞，乙方可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。2.因乙方原因未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.因甲方原因未能按照合同約定支付工程款，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項(xiàng)及違約金。十、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同