景區(qū)眾籌合同協(xié)議書

甲方（項目發(fā)起方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（眾籌投資方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方計劃對[景區(qū)名稱]進行開發(fā)、建設(shè)、運營或升級改造等相關(guān)項目（以下簡稱“本項目”），需要籌集資金，乙方基于對本項目的了解和投資意愿，愿意參與本項目的眾籌投資。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、眾籌項目概述1.項目名稱：[景區(qū)名稱]相關(guān)項目2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容：[具體說明項目的建設(shè)、運營等內(nèi)容，如景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新景點開發(fā)、旅游服務(wù)提升等]二、眾籌金額及投資方式1.乙方投資金額：乙方自愿向本項目投資人民幣______元（大寫：______元整）。2.投資方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將投資款項一次性足額支付至甲方指定的如下銀行賬戶：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-銀行賬號：__________三、收益分配1.收益計算方式：本項目的收益將根據(jù)項目實際運營情況進行核算，收益來源包括但不限于景區(qū)門票收入、游客消費收入（餐飲、住宿、娛樂等）等。每年[具體日期]進行年度收益核算，并按照如下公式計算乙方應(yīng)得收益：乙方年度收益=（項目年度凈利潤×乙方投資占比）-其中，乙方投資占比=乙方投資金額÷項目眾籌總金額2.收益支付時間：甲方應(yīng)在每年收益核算完成后的______個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得收益支付至乙方指定的銀行賬戶。四、項目運營與管理1.甲方負責(zé)：甲方作為項目發(fā)起方，全面負責(zé)本項目的策劃、建設(shè)、運營、管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理運營項目，確保項目的正常開展。2.信息披露：甲方應(yīng)定期向乙方披露項目運營情況，包括但不限于項目進展、財務(wù)狀況、收益情況等信息。至少每季度以書面形式向乙方發(fā)送項目運營報告。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)了解項目運營情況，提出合理的建議和意見，但不參與項目的具體經(jīng)營決策。乙方應(yīng)尊重甲方的運營管理決策，積極配合甲方開展工作。五、股權(quán)或權(quán)益約定1.股權(quán)/權(quán)益比例：根據(jù)乙方投資金額占項目眾籌總金額的比例，確定乙方在本項目中享有的股權(quán)/權(quán)益比例為______%。2.權(quán)益范圍：乙方享有與上述股權(quán)/權(quán)益比例相對應(yīng)的項目收益分配權(quán)、知情權(quán)等相關(guān)權(quán)益，但不享有景區(qū)的所有權(quán)及處置權(quán)等超出本協(xié)議約定的權(quán)利。六、退出機制1.期滿退出：若本項目運營滿______年，乙方有權(quán)選擇退出。甲方應(yīng)在乙方提出退出申請后的______個工作日內(nèi)，按照如下方式計算并退還乙方投資本金及相應(yīng)收益：退還金額=乙方投資本金+（乙方投資本金×項目年化收益率×實際投資年限）-其中，項目年化收益率根據(jù)項目實際運營收益情況確定，但不低于______%。2.特殊情況退出：若項目在運營過程中出現(xiàn)重大虧損、不可抗力等導(dǎo)致項目無法繼續(xù)運營的特殊情況，乙方有權(quán)要求甲方按照項目清算后的資產(chǎn)狀況，按照乙方股權(quán)/權(quán)益比例進行資產(chǎn)分配。甲方應(yīng)在乙方提出退出申請后的______個工作日內(nèi)完成清算和資產(chǎn)分配工作。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時披露項目信息、未按時支付乙方收益等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е马椖繜o法正常運營或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方中途無故退出項目或干擾項目正常運營，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部投資本金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此給項目造成的損失。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，