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文檔簡介

房屋贈予合同協議書朋友

甲方（贈予人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受贈人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方與乙方系朋友關系，甲方出于對乙方的友好情誼，自愿將其名下房屋贈予乙方，經雙方友好協商，就房屋贈予事宜達成如下協議：一、贈予房屋基本情況1.該贈予房屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為__________。2.該房屋附帶車庫/車位情況：__________（如有，請詳細說明位置、面積、權證號等信息）。二、贈予意愿及條件1.甲方自愿將上述房屋無償贈予乙方，不附帶任何經濟條件。2.乙方應珍惜甲方的贈予情誼，合理使用該房屋。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方保證對贈予的房屋擁有完全的處分權，該房屋不存在任何抵押、查封等權利受限情況。-甲方應在本協議生效后，積極協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的一切資料，并承擔因贈予行為產生的相關稅費（法律法規另有規定的除外）。-在房屋產權過戶手續辦理完畢前，甲方應妥善保管該房屋，確保房屋的完整性和正常使用狀態。2.乙方權利與義務-乙方有權接受甲方的房屋贈予，并在符合法律法規規定的情況下，依法辦理房屋產權過戶手續，取得房屋所有權。-乙方應在接到甲方協助辦理過戶通知后的合理時間內，積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的個人資料。-房屋贈予過戶完成后，乙方應對該房屋承擔管理、維護責任，合理使用房屋及附屬設施設備，不得從事損害房屋及周邊環境的行為。四、產權過戶1.雙方應在本協議生效后的______個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理房屋產權過戶手續過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續無法按計劃進行，雙方應協商解決，積極采取措施推動過戶手續的辦理。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行協助辦理房屋產權過戶手續等義務，應向乙方支付違約金______元，并承擔乙方因辦理過戶手續所產生的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未在規定時間內配合甲方辦理過戶手續或未合理使用房屋，甲方有權撤銷贈予，并要求乙方返還房屋，乙方應無條件配合。如乙方拒絕返還，乙方應向甲方支付違約金______元，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執一份，房屋所在地房地產管理部門留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___

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