農村柴房合同協議書

農村柴房合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體農村地址]的柴房一處，乙方因生產生活需要，有意租賃該柴房，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃標的甲方將其所有的位于[農村具體地址，精確到門牌號]的柴房（建筑面積[X]平方米，四至范圍：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]）出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還柴房。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，一次性支付第一年租金；之后每年租金應在當年[具體支付日期]前支付。乙方以[現金/銀行轉賬]方式支付租金，甲方應在收到租金后出具收款收據。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供柴房的合法性及相關設施的完整性，確保乙方正常使用。在租賃期間，甲方應負責柴房主體結構的維修，如因不可抗力等原因導致柴房損壞或滅失，甲方應及時告知乙方，并協助乙方解決相關問題。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方對柴房的正常使用，但有權對乙方使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方整改。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定的用途使用柴房，并對柴房內的設施設備進行合理使用和維護。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對柴房進行改建、擴建或改變其用途。如因乙方原因造成柴房損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守農村的村規民約，不得在柴房內從事違法違規活動，不得影響周邊村民的正常生活。租賃期間，乙方對柴房的使用應注意安全，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。五、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致柴房損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變柴房用途、擅自對柴房進行改建擴建等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰退柴房，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用柴房，影響乙方使用權益的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法