鄰里土地互換協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，為了方便生產生活，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就雙方土地互換事宜達成如下協(xié)議：一、互換土地的具體情況（一）甲方土地1.位置：甲方擁有位于[詳細地址]的土地一塊，東至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關土地權屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.用途：該土地目前用于[土地當前用途，如種植農作物、養(yǎng)殖等]。（二）乙方土地1.位置：乙方擁有位于[詳細地址]的土地一塊，東至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關土地權屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.用途：該土地目前用于[土地當前用途，如種植農作物、養(yǎng)殖等]。二、互換期限雙方同意，本次土地互換期限為[起始日期]至[結束日期]。自本協(xié)議生效之日起，雙方按照互換后的土地使用情況行使權利和履行義務。期滿后，雙方如有繼續(xù)互換的意愿，可另行協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用互換后的乙方土地。在互換土地上依法享有自主經(jīng)營、收益的權利。對互換土地的使用情況進行監(jiān)督，有權制止乙方損害土地及附屬設施的行為。2.義務按照本協(xié)議約定的期限和條件，向乙方交付互換的土地，并保證土地的使用狀況符合約定。負責維護互換土地的水利設施、道路等公共設施，確保正常使用。在互換土地上從事生產經(jīng)營活動時，應遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，不得損害乙方及其他相鄰方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用互換后的甲方土地。在互換土地上依法享有自主經(jīng)營、收益的權利。對互換土地的使用情況進行監(jiān)督，有權制止甲方損害土地及附屬設施的行為。2.義務按照本協(xié)議約定的期限和條件，向甲方交付互換的土地，并保證土地的使用狀況符合約定。負責維護互換土地的水利設施、道路等公共設施，確保正常使用。在互換土地上從事生產經(jīng)營活動時，應遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，不得損害甲方及其他相鄰方的合法權益。四、土地交付與接收（一）交付時間雙方應于本協(xié)議生效后的[具體日期]內完成土地的交付。（二）交付方式1.雙方應共同對互換土地進行現(xiàn)場確認，并制作書面交接清單，明確土地的現(xiàn)狀、附屬設施等情況。交接清單由雙方簽字確認后各執(zhí)一份。2.交付土地時，雙方應確保土地處于正常使用狀態(tài)，不存在權屬糾紛、債務糾紛等影響土地使用的問題。（三）接收確認乙方接收甲方交付的土地后，應在交接清單上簽字確認；甲方接收乙方交付的土地后，也應在交接清單上簽字確認。如一方未按時接收土地或在接收時提出異議，應及時通知對方，并協(xié)商解決。五、土地使用與維護（一）使用方式雙方互換土地后，應按照各自的生產經(jīng)營計劃合理使用土地，但不得擅自改變土地的用途。如需改變土地用途，應提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。同時，改變土地用途應符合國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)。（二）維護責任1.雙方應各自負責維護互換土地的完整性和正常使用功能，包括但不限于防止水土流失、保護土壤肥力、修復受損土地等。2.對于互換土地上的水利設施、道路等公共設施，雙方應共同承擔維護責任。如一方發(fā)現(xiàn)公共設施存在損壞或需要維修、更新的情況，應及時通知對方，并協(xié)商確定維修方案和費用分擔方式。3.在土地使用過程中，如因一方的過錯導致土地及附屬設施受到損害，該方應承擔修復或賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和條件向乙方交付互換土地，每逾期一日，應按照互換土地價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應按照互換土地價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變互換土地的用途，乙方有權要求甲方恢復土地原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。3.若甲方未履行維護互換土地及附屬設施的義務，導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和條件向甲方交付互換土地，每逾期一日，應按照互換土地價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的土地，同時乙方應按照互換土地價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變互換土地的用途，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未履行維護互換土地及附屬設施的義務，導致甲方無法正常使用土地，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。（三）雙方共同違約責任若雙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的賠償責任。如雙方均有過錯的，應按照過錯比例分擔損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效