解除土地交換協(xié)議書(shū)?甲方（原土地交換方一）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（原土地交換方二）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方于[土地交換日期]簽訂了《土地交換協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原協(xié)議"），就雙方土地進(jìn)行交換事宜達(dá)成了約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，特簽訂本解除土地交換協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議"），以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。一、解除原因雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致認(rèn)為繼續(xù)履行原協(xié)議可能會(huì)對(duì)雙方造成不利影響，基于自愿、平等、公平的原則，決定解除原協(xié)議。二、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.原協(xié)議中交換土地的詳細(xì)信息甲方提供的土地：位于[土地詳細(xì)地址一]，土地面積為[X]平方米，土地地類(lèi)為[土地性質(zhì)一]，土地用途為[土地用途一]，土地使用年限自[起始日期一]至[結(jié)束日期一]。該土地上附著有[地上附著物一詳細(xì)描述，如房屋、樹(shù)木等]。乙方提供的土地：位于[土地詳細(xì)地址二]，土地面積為[X]平方米，土地地類(lèi)為[土地性質(zhì)二]，土地用途為[土地用途二]，土地使用年限自[起始日期二]至[結(jié)束日期二]。該土地上附著有[地上附著物二詳細(xì)描述，如倉(cāng)庫(kù)、水井等]。2.原協(xié)議中關(guān)于土地交換的其他約定服務(wù)雙方應(yīng)相互配合辦理土地交換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地變更登記、權(quán)屬證書(shū)辦理等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。土地交換后，雙方應(yīng)保證對(duì)方對(duì)交換土地的正常使用，不得干涉對(duì)方對(duì)土地的合理開(kāi)發(fā)、利用等行為。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理土地返還及相關(guān)解除手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方返還其提供的土地及地上附著物。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方返還其提供的土地及地上附著物，并確保土地及地上附著物的現(xiàn)狀與交付時(shí)一致（正常使用損耗除外）。協(xié)助乙方辦理與土地返還相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理土地變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在解除原協(xié)議后，不得再就原土地交換事宜向乙方主張任何權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理土地返還及相關(guān)解除手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還其提供的土地及地上附著物。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方返還其提供的土地及地上附著物，并確保土地及地上附著物的現(xiàn)狀與交付時(shí)一致（正常使用損耗除外）。協(xié)助甲方辦理與土地返還相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理土地變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在解除原協(xié)議后，不得再就原土地交換事宜向甲方主張任何權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。四、土地及地上附著物返還事宜1.返還時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成土地及地上附著物的返還工作。2.返還標(biāo)準(zhǔn)甲方返還給乙方的土地應(yīng)保持土地交換時(shí)的現(xiàn)狀（正常使用損耗除外），地上附著物應(yīng)完整無(wú)損壞（因不可抗力或乙方自身原因造成的損壞除外）。乙方返還給甲方的土地應(yīng)保持土地交換時(shí)的現(xiàn)狀（正常使用損耗除外），地上附著物應(yīng)完整無(wú)損壞（因不可抗力或甲方自身原因造成的損壞除外）。3.返還方式雙方應(yīng)自行清理各自土地及地上附著物上的物品及設(shè)施，確保土地及地上附著物符合返還條件。在返還土地及地上附著物時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地及地上附著物返還確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方返還土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議中土地交換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原協(xié)議約定的土地交換價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)及方式向甲方返還土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照原協(xié)議中土地交換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原協(xié)議約定的土地交換價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的協(xié)助辦理手續(xù)等其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處