草莓棚轉租合同協議書

草莓棚轉租合同協議書甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與原出租方就[草莓棚具體地址]的草莓棚租賃事宜已簽訂相關租賃合同，現甲方經原出租方書面同意，將該草莓棚轉租給乙方使用。經雙方友好協商，達成如下協議：一、轉租標的甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的草莓棚及相關附屬設施轉租給乙方使用。該草莓棚及附屬設施的具體狀況以乙方實地查看為準。二、轉租期限1.本轉租合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。若原租賃合同期限發生變更，本轉租合同期限相應調整，但甲方應提前[X]天書面通知乙方。2.乙方應在轉租期限屆滿后，按照本合同約定的狀態向甲方交還草莓棚及附屬設施。如需續租，乙方應在轉租期限屆滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方與原出租方協商一致后，重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃該草莓棚的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]天內，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在轉租期限屆滿且乙方結清所有費用、按照合同約定交還草莓棚及附屬設施后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金和押金。2.負責向乙方提供原租賃合同復印件（加蓋甲方公章），確保乙方對草莓棚的轉租使用符合原租賃合同的約定。3.在乙方租賃期間，協助乙方處理與原出租方及周邊相關事宜，但因乙方自身原因導致的問題除外。4.保證所轉租的草莓棚及附屬設施在交付時能夠正常使用，若存在質量問題，應在乙方接收前予以修復或作出合理說明。（二）乙方權利與義務1.有權在本合同約定的轉租期限內，按照約定用途使用草莓棚及附屬設施。2.應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。3.負責草莓棚及附屬設施在租賃期間的日常維護和保養，確保其正常使用。未經甲方書面同意，不得對草莓棚及附屬設施進行重大改動或拆除。4.按照相關法律法規及當地規定，合法合規經營草莓種植業務，承擔因經營活動產生的一切稅費及其他費用。5.不得將草莓棚及附屬設施轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并沒收乙方押金。6.在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀交還草莓棚及附屬設施。如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。五、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致草莓棚無法正常使用，本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃天數退還乙方剩余租金及押金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或擅自改變草莓棚用途、擅自轉租、擅自對草莓棚及附屬設施進行重大改動等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[X]天內搬離草莓棚，逾期未搬離的，甲方有權自行處置乙方遺留的物品。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付草莓棚及附屬設施，或交付的設施不符合約定標準，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩