出租屋安全合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[出租屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該出租屋"），并愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該出租屋，并承諾遵守相關(guān)安全規(guī)定。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障出租屋的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租屋基本情況1.房屋位置：該出租屋位于[具體地址]，樓層為[X]樓，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該出租屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保出租屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、消防設(shè)施、門窗鎖具等）處于安全、正常使用狀態(tài)，并向乙方詳細(xì)說明其使用方法和注意事項(xiàng)。附屬設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：每月[X]日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。每季度[X]日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。其他方式：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)出租屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證出租屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全保障措施。負(fù)責(zé)出租屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е鲁鲎馕菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付出租屋。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用出租屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如出租屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用出租屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。妥善保管出租屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因?qū)е鲁鲎馕菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。合理使用水電、燃?xì)獾饶茉矗?jié)約能源，不得浪費(fèi)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致能源浪費(fèi)或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)和本協(xié)議約定，做好出租屋的安全防范工作，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還出租屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.甲方應(yīng)定期對(duì)出租屋的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。3.甲方應(yīng)保證出租屋的水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等符合安全使用要求，不存在安全隱患。4.如因甲方原因?qū)е鲁鲎馕荽嬖诎踩[患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患；如因甲方未及時(shí)消除隱患給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，增強(qiáng)安全意識(shí)，做好自身的安全防范工作。2.乙方應(yīng)合理使用出租屋內(nèi)的電器設(shè)備，不得超負(fù)荷用電，不得私拉亂接電線。3.乙方應(yīng)正確使用燃?xì)庠O(shè)施，確保使用安全。使用完畢后，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉燃?xì)忾y門。4.乙方應(yīng)定期檢查出租屋內(nèi)的門窗鎖具等安全設(shè)施，確保其正常使用。5.乙方應(yīng)保持出租屋內(nèi)的通道暢通，不得堆放雜物影響通行。6.乙方不得在出租屋內(nèi)使用明火，如需使用蠟燭、蚊香等明火物品，應(yīng)采取必要的安全措施，并有人在場(chǎng)監(jiān)護(hù)。7.乙方應(yīng)配合甲方做好出租屋的安全檢查工作，對(duì)甲方提出的安全隱患整改要求，應(yīng)及時(shí)予以落實(shí)。8.如因乙方原因?qū)е鲁鲎馕莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用出租屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備、存放危險(xiǎn)物品等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失；乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還出租屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回出租屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一為出租屋附屬設(shè)施設(shè)備清單，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_