車庫有償使用協(xié)議書?甲方（車庫提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車庫使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意有償使用該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方有償使用甲方車庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體詳細地址]，具體位置見附件一《車庫位置示意圖》。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.車庫用途：乙方承諾僅將該車庫用于停放[車輛品牌及型號，可列舉多個]等符合小區(qū)停車規(guī)定的車輛，不得擅自改變其用途，如用于居住、倉儲、商業(yè)經(jīng)營等其他非停車用途。4.配套設(shè)施：該車庫配備有[列舉車庫內(nèi)的配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保在協(xié)議期內(nèi)這些配套設(shè)施能正常使用。二、使用期限1.本協(xié)議車庫使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.協(xié)議期滿前，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂協(xié)議，并按照當時市場價格調(diào)整使用費標準。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車庫有償使用費。對乙方使用車庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車庫，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對車庫進行合理的修繕、改造等，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用車庫的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該車庫具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因車庫產(chǎn)權(quán)問題導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合使用條件的車庫及配套設(shè)施，并在協(xié)議期內(nèi)負責對車庫及配套設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。維修、保養(yǎng)費用除本協(xié)議另有約定外，由甲方承擔。在乙方按照本協(xié)議約定使用車庫的情況下，甲方應(yīng)保證乙方的車輛安全，不得擅自允許第三方占用乙方已使用的車位。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)，如停車證辦理等，相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車庫停放車輛。對車庫及配套設(shè)施的使用情況有權(quán)提出合理的意見和建議。如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用車庫，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方退還剩余期限的車庫使用費，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付車庫有償使用費。乙方應(yīng)遵守小區(qū)關(guān)于車輛停放的各項規(guī)章制度，不得在車庫內(nèi)從事任何違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)合理使用車庫及配套設(shè)施，如因乙方使用不當造成車庫及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)自行負責車輛的安全，妥善保管車輛及車內(nèi)物品，如因車輛或車內(nèi)物品被盜、損壞等造成的損失，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。四、有償使用費及支付方式1.有償使用費標準：乙方應(yīng)向甲方支付的車庫有償使用費為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年/月的車庫有償使用費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每年/月的[具體日期]前，向甲方支付下一年/月的車庫有償使用費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將車庫有償使用費轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付車庫有償使用費。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合使用條件的車庫及配套設(shè)施，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)按照當月車庫有償使用費的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方擅自允許第三方占用乙方已使用的車位，甲方應(yīng)按照當月車庫有償使用費的[X]倍向乙方支付違約金，并負責協(xié)調(diào)解決車位被占用的問題。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，提前解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限的車庫使用費，并按照剩余期限車庫有償使用費總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付車庫有償使用費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的車庫有償使用費及違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余期限車庫有償使用費總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照當月車庫有償使用費的[X]倍向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或造成車庫損壞的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的車庫有償使用費不予退還，并按照剩余期限車庫有償使用費總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的車庫有償使用費不予退還，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，提前解除本協(xié)議的，乙方已支付的車庫有償使用費不予退還，并按照剩余期限車庫有償使用費總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括《車庫位置