車庫產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書?合同雙方：出賣人：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買受人：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，買賣雙方就車庫產(chǎn)權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：出賣人所售車庫位于[小區(qū)名稱][具體樓棟號(hào)][具體單元號(hào)][車庫編號(hào)]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以不動(dòng)產(chǎn)登記部門最終登記面積為準(zhǔn)。3.車庫用途：該車庫僅作為停放機(jī)動(dòng)車輛使用，買受人不得擅自改變其用途。4.車庫現(xiàn)狀：出賣人保證所售車庫為現(xiàn)狀交付，包括但不限于車庫門、內(nèi)部墻面、地面等設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）出賣人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車庫價(jià)款。對(duì)車庫享有合法的處分權(quán)，保證所售車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向買受人提供車庫產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，并協(xié)助買受人辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將車庫交付給買受人使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。保證車庫交付時(shí)不存在質(zhì)量問題，若因車庫質(zhì)量問題給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理與車庫相關(guān)的一切費(fèi)用及糾紛，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車位管理費(fèi)等。（二）買受人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得車庫的所有權(quán)，并在車庫交付后，享有對(duì)車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求出賣人按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向出賣人支付車庫價(jià)款。在車庫交付時(shí)，按照雙方確認(rèn)的現(xiàn)狀接收車庫，并簽署交付確認(rèn)書。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合出賣人提供相關(guān)資料，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所需的自身應(yīng)繳納的費(fèi)用。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。三、價(jià)款及支付方式1.車庫價(jià)款：本車庫買賣總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：買受人選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車庫價(jià)款。一次性付款：買受人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車庫價(jià)款一次性支付給出賣人。分期付款：買受人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）給出賣人。在車庫交付前[X]日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：買受人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]），并向銀行提交貸款申請(qǐng)資料。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理銀行貸款手續(xù)。若銀行貸款審批通過，買受人應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額與定金之和扣除銀行貸款手續(xù)費(fèi)后的余額支付給出賣人；若銀行貸款審批未通過，買受人應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足全部車庫價(jià)款。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.出賣人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.買受人應(yīng)在接到出賣人通知后[X]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任若出賣人未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除本協(xié)議，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并退還買受人已支付的全部價(jià)款，同時(shí)按照車庫總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。若出賣人所售車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受人無法取得車庫所有權(quán)的，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并退還買受人已支付的全部價(jià)款，同時(shí)按照車庫總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。給買受人造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出賣人未按照本協(xié)議約定協(xié)助買受人辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除本協(xié)議，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并退還買受人已支付的全部價(jià)款，同時(shí)按照車庫總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任若買受人未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付車庫價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除本協(xié)議，買受人已支付的定金不予退還，同時(shí)出賣人有權(quán)另行處置該車庫。若買受人未按照本協(xié)議約定配合辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除本協(xié)議，買受人已支付的定金不予退還，同時(shí)出賣人有權(quán)另行處置該車庫。若買受人擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。給出賣人造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充