個人租車庫合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處車庫，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需要，有意承租甲方的車庫。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫的具體位置為[詳細樓層及房號]，其所在建筑物共有[X]層，該車庫位于第[X]層。2.車庫面積：經雙方測量確認，該車庫的建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.車庫用途：該車庫僅作為乙方停放[車輛品牌及型號，例如：一輛黑色寶馬X5汽車（車牌號：[具體車牌號]）]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。起始日期以雙方實際交接車庫的日期為準；如乙方提前交接車庫，起始日期相應提前；如乙方延遲交接車庫，起始日期不變，但租賃期限相應順延。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準不因任何因素調整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業(yè)費等相關費用，甲方應在乙方交還車庫后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對車庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本合同約定使用車庫，有權要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期限內，甲方有權將車庫的所有權轉讓給第三方，但應提前[X]個月書面通知乙方，本合同對新的所有權人繼續(xù)有效。2.義務甲方應保證車庫符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期限內，甲方應負責對車庫進行定期檢查和維護，確保其結構安全、設施設備完好。如因甲方原因導致車庫出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應在租賃期限開始前將車庫交付給乙方使用，并確保車庫內無任何物品或障礙物影響乙方正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應尊重乙方對車庫的合法使用權，不得干擾乙方正常使用車庫。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入車庫。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用車庫。在租賃期限內，乙方有權對車庫進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復車庫原狀，如乙方不恢復或恢復不符合要求，甲方有權扣除相應的押金用于恢復原狀。乙方在租賃期間對車庫享有占有、使用的權利，但不得擅自將車庫轉租給第三方。如乙方因特殊情況需要轉租，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用車庫，不得損壞車庫的結構、設施設備及其他物品。如因乙方使用不當或故意造成車庫損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用車庫過程中發(fā)現問題應及時通知甲方，由甲方負責維修。乙方應遵守車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。如因乙方未按時繳納費用給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應妥善保管車庫內的物品，如因乙方保管不善導致物品丟失、損壞的，乙方應自行承擔責任。同時，乙方應確保車庫內的消防安全，不得在車庫內堆放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用電器設備。如因乙方原因引發(fā)火災或其他安全事故，乙方應承擔全部法律責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將車庫騰空并交還甲方。乙方交還的車庫應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間對車庫進行的裝修和改造部分，乙方不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用車庫或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付車庫，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金；因甲方原因導致車庫出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應按照實際損失金額進行賠償。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變車庫用途、損壞車庫設施設備、擅自轉租車庫等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私等信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因導致的問題，如變更合同內容、解除合同等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本