鄰居房屋漏水協議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋出現漏水問題，對乙方房屋造成了一定影響，為妥善解決房屋漏水問題，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.漏水房屋基本情況甲方房屋位于[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[X]平方米。乙方房屋位于甲方房屋相鄰位置，具體地址為[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，建筑面積為[X]平方米。2.漏水情況描述經雙方現場勘查確認，甲方房屋[詳細描述漏水部位，如屋頂、墻面、衛生間等]存在漏水現象，導致乙方房屋相應部位出現[具體受損情況，如天花板水漬、墻皮脫落等]。二、甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合對漏水原因進行調查和鑒定。在乙方按照協議約定履行義務后，有權要求乙方停止對其解決漏水問題的干擾。2.義務負責及時查找房屋漏水原因，并承擔因漏水維修產生的合理費用。按照本協議約定的維修方案和時間要求，積極組織對漏水部位進行維修，確保維修質量。在維修過程中，采取必要的防護措施，盡量減少對乙方正常生活的影響。維修完成后，負責對維修部位進行檢查和驗收，確保不再漏水。向乙方提供維修費用的明細清單及相關票據。三、乙方權利義務1.權利有權要求甲方及時解決房屋漏水問題，避免損失進一步擴大。在甲方維修過程中，有權對維修情況進行監督。對甲方維修后的效果進行驗收，如發現維修質量不符合要求，有權要求甲方重新維修。2.義務配合甲方對漏水原因進行調查和鑒定，提供必要的協助。在甲方維修期間，盡量為甲方提供方便，不得故意阻撓維修工作的進行。對甲方維修后的房屋進行驗收，如無異議，應在驗收記錄上簽字確認。四、維修方案及時間要求1.維修方案經雙方協商一致，甲方應按照以下維修方案對漏水部位進行修復：對于屋頂漏水，先清理屋頂雜物，鏟除破損防水層，重新鋪設防水卷材，確保防水層的密封性和耐久性。對于墻面漏水，查明漏水點后，鑿開墻面抹灰層，對滲漏部位進行防水處理，然后重新粉刷墻面。對于衛生間漏水，檢查衛生間地面和墻面的防水層，如有破損，進行修補或重新做防水，同時檢查衛生間潔具與地面、墻面的連接處，如有縫隙，進行密封處理。維修方案應符合國家相關建筑防水工程質量標準和規范要求。2.時間要求甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內制定詳細的維修計劃，并告知乙方。維修工作應在維修計劃確定的時間內開始進行，整個維修過程應在[X]個工作日內完成，但因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致維修工作延誤的除外。五、維修費用及支付方式1.維修費用維修費用根據實際發生的工程量結算，預計維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終維修費用以實際結算金額為準。維修費用包括但不限于維修材料費用、人工費用、設備租賃費用等。2.支付方式甲方應在維修工作完成并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，向乙方提供維修費用的明細清單及相關票據。乙方在收到甲方提供的維修費用明細清單及相關票據后，如無異議，應在[X]個工作日內將維修費用一次性支付給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和要求進行維修，每逾期一天，應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權自行委托他人進行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方維修質量不符合要求，導致乙方房屋仍存在漏水問題或造成乙方其他損失的，甲方應負責無償重新維修，直至達到合格標準，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供維修費用的明細清單及相關票據，乙方有權拒絕支付維修費用，且甲方應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方進行漏水原因調查和鑒定，或故意阻撓甲方維修工作的進行，導致維修工作延誤或無法正常進行的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定對甲方維修后的房屋進行驗收，或無正當理由拒絕在驗收記錄上簽字確認，視為乙方驗收合格，乙方應按照本協議約定支付維修費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地