鋼架車位出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體位置]的鋼架車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該鋼架車位位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[車位編號(hào)]。2.車位尺寸：車位長(zhǎng)度為[X]米，寬度為[X]米，高度為[X]米，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及一般車輛停放需求。3.車位結(jié)構(gòu)：該車位為鋼架結(jié)構(gòu)，主體框架采用[鋼材型號(hào)]鋼材焊接而成，具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠承受正常使用情況下車輛及相關(guān)荷載。車位頂部采用[材質(zhì)及厚度]的鋼板覆蓋，具備防雨、防曬功能。4.附屬設(shè)施：車位配備有[具體數(shù)量]個(gè)車輪擋塊，用于車輛停放時(shí)的定位，確保車輛準(zhǔn)確停放在車位內(nèi)。車位周圍設(shè)置有[高度及材質(zhì)]的防護(hù)圍欄，圍欄采用[防腐處理方式]進(jìn)行防腐處理，保障車輛及人員安全。車位地面進(jìn)行了[地面處理方式]處理，平整、耐磨，能夠滿足車輛停放及進(jìn)出的需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的車位購(gòu)買款項(xiàng)。對(duì)該車位享有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車位。2.義務(wù)保證所出售的車位符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵。向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其有權(quán)出售該車位的合法文件，并確保文件真實(shí)、有效。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的交付手續(xù)，將車位交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保車位具備正常使用條件，附屬設(shè)施齊全、完好。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該車位相關(guān)的土地、規(guī)劃等方面的問(wèn)題，確保乙方能夠正常使用該車位，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式購(gòu)買該車位，并在購(gòu)買后享有該車位的使用權(quán)。在甲方交付車位后，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行正常使用、維護(hù)和管理，但不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。在接收車位時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)車位及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行整改。如乙方在驗(yàn)收時(shí)未提出異議，則視為車位及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定。合理使用該車位，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損壞車位及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е萝囄患案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司對(duì)車位及周邊區(qū)域進(jìn)行管理。三、車位價(jià)格及付款方式（一）車位價(jià)格該車位的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方另有約定除外。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付車位購(gòu)買款項(xiàng)：1.定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的購(gòu)買義務(wù)，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款：乙方在甲方通知辦理車位交付手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。首付款加上定金共計(jì)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。3.尾款：乙方在辦理車位交付手續(xù)當(dāng)日，將剩余車位購(gòu)買款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)該車位的清理、整理等交付前準(zhǔn)備工作，并通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理車位交付手續(xù)。（二）交付方式雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)（即車位所在地），按照以下方式進(jìn)行車位交付：1.甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并確保車位能夠正常開啟和使用。2.甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明其有權(quán)出售該車位的合法文件的復(fù)印件。3.雙方共同對(duì)車位及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)車位及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，并簽署《車位交付確認(rèn)書》。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)車位及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收：1.車位的結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固、穩(wěn)定，無(wú)明顯變形、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。2.車位的尺寸應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方車輛正常停放的需求。3.車位的附屬設(shè)施應(yīng)齊全、完好，車輪擋塊、防護(hù)圍欄、地面等應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。4.車位應(yīng)具備正常使用條件，如水電供應(yīng)正常（如有）、排水暢通等。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車位及附屬設(shè)施存在任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，直至車位及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠取得該車位的合法產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，由[雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的個(gè)人資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車位購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方出售的車位存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車位購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車位購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方在驗(yàn)收車位及附屬設(shè)施時(shí)故意隱瞞問(wèn)題或未按照本協(xié)議約定的時(shí)間通知甲方整改，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部后果，并按照車位購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以