餐廳維修保養(yǎng)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[餐廳具體名稱]餐廳（以下簡稱"餐廳"），需要對餐廳的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)；乙方具備提供相關(guān)維修保養(yǎng)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對餐廳進(jìn)行維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明1.餐廳設(shè)施設(shè)備范圍建筑結(jié)構(gòu)：包括餐廳的房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、地面等，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，無明顯裂縫、傾斜等問題。水電系統(tǒng)：涵蓋所有的電力線路、照明燈具、插座、開關(guān)、給排水管道、水龍頭、地漏、水箱等，保證水電供應(yīng)正常，無漏電、漏水現(xiàn)象。空調(diào)系統(tǒng)：負(fù)責(zé)空調(diào)主機(jī)、室內(nèi)外機(jī)、風(fēng)道、風(fēng)口等設(shè)備的日常維護(hù)、清潔、調(diào)試，確保制冷制熱效果良好，運行穩(wěn)定。消防系統(tǒng)：包含火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等，保證消防設(shè)施設(shè)備完好有效，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。廚房設(shè)備：如爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、洗碗機(jī)、消毒柜等，進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，滿足餐飲制作需求。桌椅板凳及餐具櫥柜：對餐廳內(nèi)的桌椅、餐具櫥柜等進(jìn)行維修加固、表面清潔護(hù)理，保持良好的使用狀態(tài)。2.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方每周至少安排一次對餐廳設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面巡檢，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題并記錄。故障維修：對于巡檢中發(fā)現(xiàn)的或甲方通知的設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)設(shè)備正常運行。清潔保養(yǎng)：定期對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行清潔，如空調(diào)濾網(wǎng)清洗、廚房爐灶油污清理等，保持設(shè)備外觀整潔，延長使用壽命。性能調(diào)試：每季度對空調(diào)系統(tǒng)、水電系統(tǒng)等進(jìn)行性能調(diào)試，確保各項指標(biāo)符合正常運行要求。緊急搶修：在遇到突發(fā)緊急情況，如水管爆裂、電路短路等可能影響餐廳正常經(jīng)營的問題時，乙方應(yīng)立即啟動緊急搶修預(yù)案，全力以赴進(jìn)行搶修，將損失降到最低。搶修時間不受正常工作時間限制。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維修保養(yǎng)服務(wù)。有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供餐廳設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)資料和相關(guān)信息，協(xié)助乙方熟悉了解維修保養(yǎng)對象的具體情況。為乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的工作條件和便利，如安排合適的工作時間、提供臨時存放維修工具和材料的場地等。按照協(xié)議約定及時支付維修保養(yǎng)費用。在維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在原有未告知乙方的重大質(zhì)量問題或潛在安全隱患，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)因該等問題可能產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修保養(yǎng)費用。在維修保養(yǎng)工作中，如因甲方原因?qū)е聼o法正常開展工作或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。根據(jù)維修保養(yǎng)工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)。配備專業(yè)的維修保養(yǎng)人員，維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守甲方餐廳的相關(guān)管理規(guī)定。建立維修保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄每次巡檢、維修、保養(yǎng)的情況，包括問題描述、處理措施、更換零部件等信息，定期向甲方提供檔案副本。在維修保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患或需要更換重要零部件等可能影響餐廳正常經(jīng)營的重大問題時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料，不得擅自更改、轉(zhuǎn)移或損壞。維修保養(yǎng)工作完成后，應(yīng)將相關(guān)物品和資料歸還原位，并清理工作現(xiàn)場。對維修保養(yǎng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修保養(yǎng)費用及支付方式1.維修保養(yǎng)費用本協(xié)議維修保養(yǎng)費用總計為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出超出本協(xié)議約定范圍的維修保養(yǎng)需求除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維修保養(yǎng)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余費用在乙方完成本年度維修保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的具體要求。維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行，各項性能指標(biāo)達(dá)到良好狀態(tài)。對于更換的零部件，應(yīng)采用符合質(zhì)量要求的正品，確保與原設(shè)施設(shè)備匹配且質(zhì)量可靠。維修保養(yǎng)工作完成后，應(yīng)保證工作現(xiàn)場整潔干凈，無雜物、油污等殘留。2.驗收乙方完成每次維修保養(yǎng)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收方式：甲方根據(jù)本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方提供的維修保養(yǎng)檔案等資料進(jìn)行驗收。對于重要設(shè)備的維修保養(yǎng)，甲方可聘請專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測評估，檢測評估費用由責(zé)任方承擔(dān)。如驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間乙方應(yīng)免費提供維修保養(yǎng)服務(wù)，如因整改導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時支付維修保養(yǎng)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修保養(yǎng)工作或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于維修保養(yǎng)費用的增加、乙方人員的誤工費、運輸費等。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方維修保養(yǎng)工作相關(guān)信息給第三方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度維修保養(yǎng)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年度維修保養(yǎng)費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方維修保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新維修或更換設(shè)備，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的經(jīng)營損失、甲方另行聘請第三方維修的費用等。乙方擅自更改、轉(zhuǎn)移或損壞甲方設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償金額以受損設(shè)施設(shè)備及資料的重置價值或評估價值為準(zhǔn)。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息給第三方的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金金額不低于人民幣[X]元。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。4.協(xié)議份數(shù)本