露營基地運營協議書?甲方（運營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（合作方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有露營基地及相關配套設施和運營經驗，乙方有意與甲方合作開展露營基地運營相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.露營基地位置露營基地位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，基地內設有多個露營區域，包括但不限于草地露營區、湖畔露營區、樹林露營區等，各露營區域均配備相應的基礎設施，如帳篷搭建場地、篝火區域、休閑桌椅等。2.配套設施公共衛生間：基地內設有多個衛生設施完善的公共衛生間，提供24小時熱水供應及衛生紙等必備用品，確保露營者使用方便、舒適。淋浴設施：專門為露營者設置了淋浴區域，提供熱水淋浴服務，淋浴設備定期維護，保證正常使用。餐飲服務：基地設有餐飲區，提供多樣化的餐飲選擇，包括早餐、簡餐、燒烤食材等，食材新鮮，口味多樣，滿足不同露營者的需求。娛樂設施：配備了豐富的娛樂設施，如兒童游樂區、戶外拓展設備、乒乓球桌、羽毛球場地等，為露營者提供豐富的休閑娛樂活動。停車區域：設有寬敞的停車區域，可同時容納[X]輛汽車停放，保障露營者車輛的安全停放。3.服務內容露營場地租賃：為乙方提供指定露營區域的場地租賃服務，乙方可根據自身需求選擇不同類型的露營場地。配套設施使用：乙方有權使用基地內的公共衛生間、淋浴設施、餐飲服務、娛樂設施等配套設施。活動組織與策劃：甲方協助乙方組織各類露營相關活動，如篝火晚會、戶外電影、親子活動等，活動策劃方案由雙方共同協商確定，以增加露營基地的吸引力和趣味性。安全保障服務：甲方負責露營基地的安全保障工作，包括但不限于設置安全警示標識、配備安保人員巡邏、對設施設備進行定期安全檢查等，確保乙方及露營者的人身和財產安全。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取乙方的運營費用。對露營基地的整體運營進行管理和監督，有權制定和執行基地的運營規章制度，確保基地的正常運營秩序。根據市場情況和實際運營需求，對露營基地的設施設備進行合理調整和更新，但應提前通知乙方。2.義務確保露營基地及相關配套設施符合國家相關安全、環保等標準，并保持設施設備的正常運行和良好狀態，定期進行維護、保養和更新，以滿足乙方及露營者的使用需求。負責露營基地的日常運營管理工作，包括但不限于場地清潔、安保服務、設施設備維護、活動組織等，為乙方及露營者提供優質、高效的服務。協助乙方辦理露營基地運營過程中所需的各類審批手續，確保運營活動合法合規進行。按照雙方協商確定的活動策劃方案，組織開展各類露營相關活動，活動過程中應保障乙方及露營者的人身安全和財產安全，如因甲方原因導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。定期向乙方提供露營基地的運營情況報告，包括但不限于客流量、收入情況、客戶反饋等，以便乙方了解基地運營狀況。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的范圍內，按照自身經營模式和需求使用露營基地及相關配套設施。有權參與露營基地的運營管理決策，對基地的服務質量、活動策劃等方面提出建議和意見，甲方應認真考慮并積極回應。根據本協議約定，要求甲方提供相應的協助和支持，如活動組織、宣傳推廣等。按照本協議約定獲取露營基地運營收益，并有權對收益情況進行監督。2.義務按照本協議約定向甲方支付運營費用。遵守甲方制定的露營基地運營規章制度，合法合規開展經營活動，不得從事任何損害甲方利益或違反法律法規的行為。負責對其使用的露營場地及相關設施設備進行合理使用和維護，如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。配合甲方開展露營基地的宣傳推廣活動，積極提供相關宣傳素材和信息，共同提升露營基地的知名度和影響力。在露營基地運營過程中，如發現安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應的措施進行處理。三、運營費用及支付方式1.運營費用乙方應向甲方支付的運營費用為每月人民幣[X]元，該費用包含露營場地租賃費用、配套設施使用費用以及甲方提供的部分運營服務費用。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月運營費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用露營基地或相關配套設施，甲方應承擔相應的違約責任，具體賠償方式為按照當月運營費用的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照雙方協商確定的活動策劃方案組織開展活動，或活動過程中出現重大失誤，影響乙方及露營者體驗的，甲方應按照當月運營費用的[X]%向乙方支付違約金，并采取積極措施彌補乙方損失。若甲方未定期向乙方提供運營情況報告，每逾期一次，應按照當月運營費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付運營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的運營費用及違約金，同時乙方應按照當月運營費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反甲方制定的露營基地運營規章制度，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照當月運營費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將露營基地轉租、轉借或用于其他非本協議約定的用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照當月運營費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____