鄰居蓋房糾紛協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，因乙方蓋房事宜引發糾紛，經雙方友好協商，達成如下協議：一、糾紛事由乙方計劃在其宅基地上進行房屋建造，施工過程中，甲方認為乙方的建房行為對其房屋安全、采光、通風等權益造成了影響，雙方因此產生爭議。二、標的物或服務具體描述1.乙方蓋房情況乙方所建房屋位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋規劃層數為[X]層。房屋結構為[詳細結構類型，如磚混結構等]，使用的建筑材料包括[列舉主要建筑材料，如水泥、鋼材、磚塊等的品牌、規格等]。2.對甲方造成的影響甲方稱乙方蓋房過程中，[具體描述對其房屋安全、采光、通風等方面造成影響的情況，如地基挖掘導致甲方房屋墻體出現裂縫、新建房屋過高遮擋甲方房屋采光等]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方采取合理措施消除因蓋房行為對其造成的不利影響。對乙方蓋房過程中涉及自身權益的關鍵環節，有權進行監督。2.義務向乙方提供真實、準確的與糾紛相關的情況和信息。在乙方采取合理措施解決糾紛過程中，給予必要的配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合法的規劃和審批手續進行房屋建造。在確保不損害甲方合法權益的前提下，要求甲方對其蓋房行為給予一定的理解和支持。2.義務負責對因蓋房行為給甲方造成的影響進行調查和評估，并根據評估結果采取相應的合理措施予以解決。在蓋房過程中，嚴格遵守國家法律法規以及當地關于房屋建設的相關規定和標準。施工過程中應文明施工，減少對周邊環境包括甲方生活的干擾。四、糾紛解決措施（一）影響評估雙方共同委托具有專業資質的房屋安全鑒定機構對乙方蓋房行為是否對甲方房屋安全造成影響進行鑒定，同時委托專業的采光、通風評估機構對采光、通風影響進行評估。鑒定和評估費用由[承擔方]先行墊付，最終根據責任劃分確定承擔方。（二）問題解決1.若鑒定結果表明乙方蓋房行為對甲方房屋安全造成影響，乙方應按照鑒定機構提出的整改方案，在合理期限內（[X]個工作日）對甲方房屋進行修復或加固，直至達到安全標準。修復或加固費用由乙方承擔。2.若采光、通風評估結果顯示乙方蓋房行為對甲方采光、通風造成明顯不利影響，乙方應根據評估機構的建議，采取合理措施進行改善，如調整房屋布局、增加采光設施、改善通風條件等。所需費用由乙方承擔。（三）賠償事宜如因乙方蓋房行為給甲方造成其他直接經濟損失（如因房屋受損導致的室內物品損壞、維修期間的居住不便產生的額外費用等），乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失情況，由雙方協商確定或通過專業評估機構評估確定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供虛假信息或故意阻礙乙方采取合理措施解決糾紛，導致糾紛擴大或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失確定。2.甲方違反本協議約定的配合義務，致使乙方無法正常開展糾紛解決工作的，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照鑒定機構和評估機構的建議及本協議約定采取合理措施解決糾紛，每逾期一日，應按照糾紛解決所需費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行采取措施解決糾紛，由此產生的全部費用由乙方承擔。2.乙方違反國家法律法規及當地房屋建設規定進行蓋房，導致糾紛產生且無法通過協商解決的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方在糾紛解決過程中故意隱瞞事實或提供虛假情況，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日