保障房資格轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體保障房名稱]的保障房資格，乙方愿意受讓該資格，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就保障房資格轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.保障房信息甲方所擁有的保障房資格對應的房屋位于[詳細地址]，房屋性質為[具體保障房性質，如廉租住房、經濟適用住房等]，建筑面積為[X]平方米。該保障房的戶型為[具體戶型，如一居室、二居室等]，房屋用途為[居住]。該保障房所在小區配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如停車場、綠化設施、物業服務用房等]。2.保障房資格相關情況甲方獲得該保障房資格的依據為[說明獲得資格的具體政策或條件，如家庭收入、住房狀況等符合當地保障房申請標準]。目前該保障房資格的進展情況為[如已通過資格審核，正在等待搖號選房；或已選定房屋但尚未辦理入住手續等具體階段]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保所轉讓的保障房資格真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。向乙方提供與保障房資格相關的所有文件、資料及信息，包括但不限于資格審核文件、選房確認書、購房合同等，協助乙方辦理后續相關手續。在保障房申請、選房、購房及入住等過程中，積極配合乙方，按照乙方要求提供必要的協助和支持，包括但不限于簽署相關文件、參加會議、提供身份證明等。未經乙方書面同意，不得將該保障房資格再轉讓給任何第三方，不得就該保障房資格設置任何抵押、質押或其他擔保權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保順利獲得保障房并辦理相關手續。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓款。自行承擔與保障房申請、購買、入住等相關的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、物業費、裝修費等。如實向甲方提供個人信息及相關資料，確保所提供信息真實、準確、完整，因乙方提供虛假信息導致的一切后果由乙方自行承擔。在獲得保障房資格后，遵守國家及當地關于保障房管理的法律法規及相關政策規定，不得擅自改變保障房用途，不得違規轉租、轉借保障房。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的保障房資格轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成保障房選房手續后[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在保障房購房合同簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方一次性向甲方支付全部轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方所轉讓的保障房資格存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法順利獲得保障房或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法按時辦理保障房相關手續或遭受其他損失的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協議約定將保障房資格再轉讓給第三方或設置擔保權益的，甲方應向乙方支付轉讓款總額的[X]%作為違約金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。同時，甲方應負責消除第三方權益或擔保權益，確保乙方能夠順利獲得保障房。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的轉讓款。若乙方因自身原因提供虛假信息導致無法獲得保障房或遭受其他損失的，乙方應自行承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任，且乙方已支付的轉讓款不予退還。若乙方違反國家及當地關于保障房管理的法律法規及相關政策規定，擅自改變保障房用途、違規轉租、轉借保障房等，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，收回保障房資格，乙方已支付的轉讓款不予退還。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方