附屬設施補償協議書?甲方（補償方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被補償方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需對乙方所有的位于[附屬設施具體位置]的附屬設施進行拆除或改造等相關處理，雙方經友好協商，就附屬設施補償事宜達成如下協議：一、附屬設施具體描述（一）建筑物附屬設施1.圍墻材質為磚砌，高度[X]米，長度約[X]米，厚度[X]厘米。圍墻墻面較為平整，部分墻面有輕微裂縫，但不影響整體結構穩定性。圍墻頂部采用[具體樣式]的壓頂設計，顏色為[具體顏色]。圍墻周邊有[X]處大門，其中[X]扇為電動伸縮門，品牌為[品牌名稱]，另一扇為普通鐵門，帶有簡易門鎖。2.附屬房屋共計[X]間，總建筑面積約[X]平方米。房屋結構為[結構類型，如磚混結構]，屋頂為[屋頂類型，如平頂、坡頂等]，采用[具體建筑材料]鋪設。室內地面為[地面材質，如水泥地面、瓷磚地面等]，墻面為[墻面處理方式，如石灰粉刷、涂料粉刷等]，部分墻面有受潮發霉現象。每間房屋內均安裝有[X]盞普通白熾燈，部分燈泡損壞。房屋內還設有[X]個插座，其中部分插座無法正常使用。附屬房屋與主體建筑之間通過[具體連接方式，如走廊、過道等]相連，連接部分寬度為[X]米，長度約[X]米。3.車棚位于[具體位置]，占地面積約[X]平方米。車棚頂部采用[材質，如彩鋼板]搭建，高度為[X]米，能夠容納[X]輛自行車或電動車停放。車棚地面為[地面材質，如混凝土地面]，較為平整，但有少量積水現象。車棚周邊設有[X]根立柱，用于支撐頂部結構，立柱材質為[具體材質，如鋼管]，部分立柱有輕微生銹。（二）設備設施1.給排水系統供水管道采用[材質，如PVC管]，管徑為[X]毫米，從[水源地]接入，沿途經過[具體走向]，連接至各個用水點，包括室內衛生間、廚房及室外水龍頭等。目前供水系統運行正常，但部分水龍頭有漏水現象。排水管道同樣采用[材質，如PVC管]，管徑為[X]毫米，排水坡度為[X]%，排水順暢。排水管道接入市政排水管網，接口處密封良好。2.供電系統從[供電接入點]引入三相四線制電源，總用電量約為[X]千瓦。室內外均安裝有配電箱，配電箱內配置有[具體電器元件，如空氣開關、漏電保護器等]，用于控制各個區域的用電設備。室外安裝有[X]盞路燈，路燈高度為[X]米，光源為[具體類型，如LED燈]，部分路燈燈罩有破損，影響照明效果。室內各房間均布置有電線線路，電線采用[材質，如銅芯線]，部分線路老化，存在安全隱患。3.消防設施共配備有[X]具滅火器，放置于附屬房屋及車棚內顯眼位置，滅火器型號為[具體型號]，部分滅火器已過有效期。安裝有消防栓[X]個，消防栓箱內配有消防水帶、水槍等設備，消防栓管道與市政供水系統相連，水壓正常，但部分消防水帶存在破損現象。二、補償方式及金額（一）貨幣補償甲方同意向乙方支付附屬設施補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包含但不限于附屬設施的重置成本、搬遷費用、因拆除或改造給乙方造成的損失等一切相關費用。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在附屬設施拆除或改造完成并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間對附屬設施進行拆除、改造或處理。在附屬設施拆除或改造過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，如提供相關設施的圖紙、資料等。2.義務按照本協議約定的補償方式和金額，按時足額向乙方支付補償款。在拆除或改造附屬設施過程中，應采取合理的防護措施，避免對周邊環境及第三方造成不必要的損害。如因甲方原因導致第三方人身或財產損失，由甲方承擔全部賠償責任。在拆除或改造完成后，應及時清理現場，恢復周邊環境原狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付補償款。有權對甲方拆除或改造附屬設施的行為進行監督，確保其行為符合法律法規及本協議約定。2.義務應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方提供附屬設施的詳細清單、相關圖紙及資料等，協助甲方進行拆除或改造工作。在甲方拆除或改造附屬設施過程中，應積極配合，允許甲方進入附屬設施所在場地，并提供必要的便利條件。保證對附屬設施擁有合法的所有權或使用權，不存在任何權屬糾紛或爭議。如因乙方原因導致甲方在拆除或改造過程中產生糾紛或損失，乙方應承擔全部賠償責任。四、拆除或改造期限甲方應在本協議簽訂且收到乙方提供的相關資料后的[X]個工作日內開始拆除或改造附屬設施，并在[X]個工作日內完成全部工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆除或改造工作延誤，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內繼續進行拆除或改造工作，工期相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在拆除或改造附屬設施過程中，未采取合理防護措施，導致乙方或第三方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定的期限完成拆除或改造工作，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方恢復附屬設施原狀或按照乙方要求進行整改，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間向甲方提供附屬設施的詳細清單、相關圖紙及資料等，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方在甲方拆除或改造附屬設施過程中，不配合或故意阻礙甲方工作，導致拆除或改造工作延誤的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方對附屬設施的權屬存在糾紛或爭議，影響甲方正常拆除或改造工作的，乙方應承擔全部責任，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因權屬糾紛給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充