良性資產轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的良性資產，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該資產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.資產詳情甲方轉讓的良性資產為位于[資產詳細地址]的[具體資產名稱，如房產、土地使用權、設備等]。該房產建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，建成于[建造年份]，房屋用途為[使用性質，如居住、商業、工業等]。目前該房產維護狀況良好，無重大質量問題，附屬設施設備（如電梯、消防系統、水電設施等）均能正常使用。若轉讓的資產為土地使用權，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]，土地規劃用途為[規劃用途]。若轉讓的資產為設備，設備清單如下：[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，購置時間為[購置日期1]，目前使用狀況良好，具備正常的生產/運營功能，設備原值為[X]元，已計提折舊[X]元，凈值為[X]元。[設備名稱2]，型號為[具體型號2]，購置時間為[購置日期2]，......（依次羅列設備詳情）2.資產相關權益該資產所對應的相關權益，包括但不限于與該資產相關的租賃權益（如有）、收益權等一并轉讓給乙方。若存在租賃關系，租賃期限至[租賃截止日期]，目前租戶為[租戶名稱]，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月支付一次，通過銀行轉賬支付]，月租金為[X]元。資產所涉及的相關證照、文件等，包括但不限于房產證、土地證、設備購置發票、產權登記證書等，甲方應確保其真實、有效，并在協議簽訂后[X]個工作日內交付給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取資產轉讓價款。對轉讓資產擁有合法、完整的所有權或處置權，保證所轉讓的資產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。2.義務向乙方如實披露資產的真實狀況，包括但不限于資產的歷史沿革、現狀、使用情況、存在的瑕疵等信息。在本協議簽訂前，甲方應向乙方提供詳細的資產清單、資產現狀報告（如有需要，可包含專業機構出具的評估報告）等資料。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方辦理資產轉讓的相關手續，包括但不限于產權過戶登記、資產交接等手續。因辦理手續所需繳納的稅費，按照法律法規的規定各自承擔。在資產轉讓完成前，妥善保管轉讓資產，不得擅自處置、損壞或改變資產的現狀和使用狀態。如因甲方故意或重大過失導致資產價值減損，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方處理與資產相關的其他事項，如協助乙方與租戶（如有）協商租賃事宜的變更等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的內容和時間履行義務，包括交付資產、協助辦理手續等。在資產交接完成后，享有對轉讓資產的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付資產轉讓價款。在資產交接過程中，對甲方交付的資產進行驗收，如發現資產存在與協議約定不符的情況，應及時通知甲方，并要求甲方采取相應的補救措施。自行承擔因受讓資產而產生的相關稅費及其他費用（法律法規另有規定的除外）。在辦理資產轉讓相關手續過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，協助甲方完成手續辦理。三、資產轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定本次資產轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉讓價款為固定價格，不因資產的市場價格波動、政策調整等因素而變動。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方完成資產交接手續，并協助乙方辦理完相關產權過戶登記等手續后，乙方應在[X]個工作日內，支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方支付轉讓價款的方式為銀行轉賬，甲方應提供準確的收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號等。四、資產交接1.交接時間雙方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內，共同進行資產交接。交接時間具體為[交接日期及時間]，地點為[交接地點]。2.交接內容甲方應按照資產清單，向乙方逐一交付轉讓資產及其附屬設施設備、相關證照文件等。雙方應對資產的現狀進行確認，包括資產的外觀、使用功能、設備運行狀況等，并簽署資產交接確認書。資產交接確認書應詳細記錄交接資產的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息。在交接過程中，如發現資產存在損壞、缺失或與協議約定不符的情況，甲方應負責修復或補足；如因資產瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方交付資產或相關證照文件，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉讓的資產存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得資產所有權或相關權益的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權解除本協議，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。如甲方違反本協議約定，擅自處置、損壞或改變資產現狀和使用狀態的，甲方應負責恢復資產原狀或賠償乙方因此遭受的損失；如無法恢復原狀，甲方應按照資產市場價值評估確定的金額賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在資產交接過程中故意拖延、拒絕接收資產或不配合辦理相關手續，導致資產交接無法按時完成或手續辦理延誤的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為配合乙方辦理手續而產生的費用、因資產未能及時轉讓而導致的預期利益損失等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可