裝修土建施工協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修土建施工，乙方具備相關施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行裝修土建施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[裝修土建工程具體名稱]2.工程地點：[具體房屋地址]3.工程內容及要求乙方負責對甲方指定房屋進行裝修土建施工，具體施工范圍包括但不限于拆除原有非承重墻體、新建部分隔斷墻、地面基層處理（如地面找平、鋪設墊層等）、墻面基層處理（如墻面抹灰、修補孔洞等）以及按照甲方提供的設計圖紙進行其他相關土建改造工程。施工質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格等級。乙方應確保所使用的建筑材料、構配件和設備符合質量要求，具備產品合格證書及質量檢驗報告。施工過程中，乙方應嚴格按照甲方確認的施工圖紙及變更通知進行施工，不得擅自更改施工內容和標準。如需變更，應提前取得甲方書面同意，并簽訂相關變更協議。4.工程期限本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，計劃竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。如因甲方原因導致工程延期開工或中途停工，工期相應順延。如因乙方原因未能按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期完工給甲方造成的全部損失。5.工程造價及付款方式本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。付款方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；工程全部完工，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余合同總價款的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定的付款方式和時間節點支付工程款。有權在乙方違反合同約定或施工質量不符合要求時，要求乙方整改或承擔違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關圖紙、資料，并對圖紙、資料的真實性、準確性負責。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期付款，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。對乙方完成的隱蔽工程及分部分項工程及時進行驗收，如發現質量問題，應及時通知乙方整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行時，有權要求甲方順延工期或給予相應補償。2.義務具備合法有效的施工資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。組建專業的施工隊伍，配備足夠的專業技術人員和施工設備，確保施工順利進行。嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準、甲方提供的施工圖紙及變更通知進行施工，確保工程質量達到合格等級。制定施工安全管理制度，加強施工現場安全管理，確保施工安全。因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲等污染，做到文明施工。因乙方施工造成環境污染給第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。做好施工期間的成品保護工作，如因乙方原因造成已完工程或其他成品損壞的，乙方應負責修復或賠償。在施工過程中，如發現施工圖紙存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方，并提供解決方案。未經甲方書面同意，不得擅自更改施工內容和標準。按照合同約定的工期完成施工任務，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，應及時辦理工期順延手續。工程竣工后，負責整理施工資料，并向甲方提交完整的竣工資料及竣工報告。三、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照施工圖紙及規范要求施工，確保工程質量。乙方在施工過程中應接受甲方及監理單位（如有）的監督檢查，對提出的質量問題及時整改。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。2.驗收程序隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，如甲方未按時驗收，乙方可自行驗收，驗收結果視為甲方認可。分部分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關竣工資料。甲方應在接到竣工報告及資料后[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及費用增加由甲方承擔。如因甲方原因導致工程變更或中途停工，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期完工給甲方造成的全部損失。如乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反合同約定擅自更改施工內容和標準，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復原狀或按照甲方要求進行整改。如因乙方擅自更改施工內容和標準給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的安全、環保要求施工，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式