辦公室維修合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方辦公室存在需要維修的情況，乙方具備相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公室維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.辦公室內(nèi)墻面、地面的修復(fù)與翻新。包括但不限于墻面的裂縫修補(bǔ)、脫落涂層的重新粉刷，地面瓷磚的更換、地板的打磨與上漆等。2.天花板及吊頂?shù)木S修。如天花板的破損修復(fù)、吊頂龍骨的加固與更換等。3.門(mén)窗的維修與更換。對(duì)損壞的門(mén)窗進(jìn)行維修，包括更換玻璃、門(mén)鎖、合頁(yè)等部件，如無(wú)法維修則進(jìn)行整扇門(mén)窗的更換。4.水電線路的檢修與改造。檢查并修復(fù)老化、破損的水電線路，根據(jù)甲方需求進(jìn)行合理的水電線路改造，確保用電安全和用水順暢。5.辦公家具的維修與保養(yǎng)。對(duì)辦公桌椅、文件柜等家具進(jìn)行修理，如松動(dòng)部件的緊固、表面劃痕的修復(fù)、漆面的翻新等。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.墻面修復(fù)后應(yīng)平整光滑，顏色均勻一致，無(wú)明顯色差、裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象。新粉刷墻面的耐擦洗性能應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.地面維修后應(yīng)平整牢固，瓷磚鋪貼應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫，地板鋪設(shè)應(yīng)無(wú)縫隙、無(wú)變形，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。3.天花板維修后應(yīng)恢復(fù)原有平整度，吊頂安裝牢固，無(wú)松動(dòng)、變形、下垂等情況。4.門(mén)窗維修后應(yīng)開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝完好，玻璃無(wú)破損、無(wú)污漬，門(mén)鎖、合頁(yè)等五金配件能正常使用。5.水電線路改造應(yīng)符合國(guó)家電氣安裝及給排水規(guī)范要求，布線整齊有序，插座、開(kāi)關(guān)安裝位置準(zhǔn)確，通電、通水正常，無(wú)漏電、漏水現(xiàn)象。6.辦公家具維修后應(yīng)恢復(fù)原有使用功能，外觀整潔，無(wú)明顯瑕疵，漆面光亮均勻，家具結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供辦公室的詳細(xì)情況及維修需求，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供辦公場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過(guò)程中，不得無(wú)故干擾乙方的正常工作，不得提出不合理的要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)條件不具備或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。對(duì)維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織實(shí)施維修工作，確保維修質(zhì)量。維修工作所需的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾等廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次辦公室維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修項(xiàng)目或變更維修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期限乙方對(duì)本次維修工程的質(zhì)量保證期為自維修工程驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，無(wú)故干擾乙方的正常工作或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，如因乙方逾期維修給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的維修期限延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已收取的維修費(fèi)用應(yīng)予以退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______