驛站買賣合同協議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處驛站，并愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該驛站，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就驛站買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.驛站位置：該驛站位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.驛站規模：驛站占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。內部設有多個功能區域，包括但不限于貨物存儲區、快遞分揀區、辦公區等。3.設施設備：驛站內配備了一系列與運營相關的設施設備，具體如下：貨架：[數量]個，用于存放各類快遞包裹，材質為[具體材質]，狀況良好，能夠滿足日常快遞存儲需求。分揀設備：包括[分揀設備名稱及型號]，具備高效的分揀功能，可快速準確地對快遞進行分類，保證快遞流轉效率。辦公設備：電腦[數量]臺，打印機[數量]臺，桌椅[數量]套等，可滿足驛站日常辦公需求，電腦配置為[詳細配置]，打印機型號為[具體型號]，桌椅均為[材質及品牌]，使用狀況良好。監控設備：一套完整的監控系統，包括攝像頭[數量]個，分布于驛站各個關鍵位置，可實現對驛站內外情況的實時監控和錄像存儲，攝像頭品牌為[品牌名稱]，存儲設備容量為[X]GB。運輸工具：電動三輪車[數量]輛，用于快遞的短途運輸，車輛品牌為[品牌名稱]，車況良好，具備有效的行駛證和保險。4.附屬權益：該驛站所占用土地的使用權性質為[土地性質]，剩余使用年限為[X]年。同時，驛站已取得合法的經營資質，包括但不限于快遞業務經營許可證、營業執照等相關證照，且均在有效期內。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付驛站購買款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據協議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知驛站的真實情況，包括但不限于驛站的經營狀況、設施設備狀況、土地使用情況、債權債務情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。保證驛站的合法性，確保其擁有處分該驛站的權利，且該驛站不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。在本協議簽訂前，若存在任何未披露的糾紛或問題，由甲方負責解決，并承擔因此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理驛站的相關過戶手續，包括但不限于土地使用權變更登記、營業執照變更登記、快遞業務經營許可證變更登記等，所產生的一切稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在協議約定的交付期限內，將驛站及相關設施設備完整、無瑕疵地交付給乙方，并保證驛站的正常運營狀態。交付時，雙方應共同對驛站的設施設備進行清點和驗收，形成書面的交接清單，雙方簽字確認。在驛站交付前，負責處理驛站的所有債權債務關系，保證乙方接收的驛站不存在任何遺留債務問題。如因甲方未妥善處理債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式和條件交付驛站及相關設施設備。在甲方履行協議義務后，有權要求甲方協助辦理驛站的過戶手續。在驛站交付后，有權自主經營和管理該驛站。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付驛站購買款項。對甲方提供的驛站相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規另有規定或經甲方書面同意。在驛站交付后，按照法律法規及相關行業規范經營管理驛站，不得從事違法違規活動，否則應承擔由此產生的一切法律責任。在辦理驛站過戶手續過程中，積極配合甲方提供所需的相關資料，并按照法律法規的規定承擔自身應繳納的稅費。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應向甲方支付的驛站購買總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為雙方協商確定的最終價格，包含驛站的土地使用權、建筑物、設施設備以及附屬權益等全部價值，除本協議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行協議的擔保，若乙方未能按照協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未能按照協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在甲方完成驛站交付且雙方共同驗收合格后的[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在驛站的所有過戶手續辦理完畢且乙方取得新的相關證照后的[X]個工作日內，乙方將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，將驛站及相關設施設備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式：雙方應在驛站現場進行交付，交付時應制作詳細的交接清單，清單應包括驛站的房屋建筑、設施設備、物品清單等內容，并由雙方簽字確認。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方完成交付的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付驛站及相關設施設備，每逾期一日，應按照本協議購買總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議購買總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的驛站及相關設施設備存在質量問題或與本協議約定不符的情況，甲方應負責在合理期限內進行修復或更換，直至符合協議約定。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未能在合理期限內解決問題，乙方有權自行修復或更換，所產生的費用由甲方承擔，同時甲方應按照本協議購買總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報驛站的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協議購買總價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理驛站過戶手續，每逾期一日，應按照本協議購買總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議購買總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議購買總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在驛站交付后，未按照法律法規及相關行業規范經營管理驛站，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議