轉租承包土地協議書?甲方（原承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方依法承包了[具體土地地址及面積]的土地（以下簡稱"該土地"），現經雙方友好協商，甲方同意將其承包的該土地部分轉租給乙方，為明確雙方權利義務，特簽訂本協議。一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置]，四至為東至[具體相鄰地塊標識]，南至[具體相鄰地塊標識]，西至[具體相鄰地塊標識]，北至[具體相鄰地塊標識]。2.土地面積：經雙方測量確認，本次轉租的土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：該土地用途為[約定用途，如農業種植、養殖等]。二、轉租期限1.本次轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方在轉租期限屆滿后有意續租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地轉租費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方糾正并承擔違約責任。在轉租期限內，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權獲得相應的土地補償款，但應按照本協議約定向乙方返還剩余轉租期限內乙方已支付的轉租費用，并對乙方在該土地上的投入給予合理補償。2.義務保證對該土地擁有合法的承包經營權，且該土地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與土地轉租相關的手續，如向發包方報備等，確保乙方能夠正常使用該土地。按照本協議約定向乙方交付土地，并保證土地交付時的現狀符合乙方使用要求。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照約定用途使用該土地。有權對土地進行合理的開發利用和改良，但不得改變土地的農業用途性質。在轉租期限屆滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定返還已支付的轉租費用（如有剩余），并對乙方在該土地上的合法投入給予合理補償。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地轉租費用。嚴格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經甲方及發包方書面同意。合理使用土地，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營或損害土地資源的行為。在使用土地過程中，應采取必要的措施防止水土流失、土壤污染等。未經甲方書面同意，不得將該土地再次轉租給第三方。在轉租期限屆滿或本協議提前解除后，應按照原狀返還土地，如有乙方的附屬設施及農作物等，應自行清理，如造成土地損壞的，應負責修復或賠償。四、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的土地轉租費用為每年人民幣[X]元（大寫[X]元整）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的轉租費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的轉租費用及違約金，同時乙方應按照轉租費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或未經甲方書面同意將土地再次轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的轉租費用不予退還，并應按照轉租費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方在使用土地過程中違反法律法規或本協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份轉租承包土地協議書的示例，你可根據實際情況進行調整和完善。具體條款應根據《中華人民共和國民法典》相關規定進行擬定，確保協議合法有效，保護雙方權益。例如，在約定土地用途變更條款時，可參考《民法典》第三百四十四條"建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施"，明確土地用途變更的程序及條件，防止隨