房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書合同

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。二、拆遷補(bǔ)償方式乙方選擇以下第[]種補(bǔ)償方式：1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等所有與拆遷相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，作為對(duì)乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。安置房屋的交付時(shí)間為[具體日期]。雙方同意按照以下方式結(jié)算差價(jià)：-若安置房屋價(jià)值高于被拆遷房屋價(jià)值，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，向甲方支付差價(jià)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-若安置房屋價(jià)值低于被拆遷房屋價(jià)值，甲方應(yīng)在安置房屋交付時(shí)，向乙方支付差價(jià)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。三、補(bǔ)償款支付及房屋交付1.貨幣補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，將安置房屋交付給乙方。交付時(shí)，安置房屋應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后[X]日內(nèi)，辦理安置房屋的交接手續(xù)。四、搬遷期限及過渡方式1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋騰空交付給甲方。2.過渡方式若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式，在過渡期間，乙方自行解決臨時(shí)居住問題，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限自乙方騰空房屋交付之日起，至安置房屋交付后[X]個(gè)月止。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額或安置房屋價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額或安置房屋價(jià)值的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷或騰空房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________