鄰居圍墻糾紛協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，雙方因相鄰圍墻事宜產生糾紛，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲乙雙方相鄰地塊之間存在一圍墻，該圍墻部分墻體出現傾斜、裂縫等狀況，影響雙方房屋安全及相鄰關系。圍墻具體位置位于[詳細地址]，長度約為[X]米，高度約為[X]米，墻體材質為[具體材質]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定對圍墻進行修繕、加固等處理，以消除安全隱患。在乙方履行本協議義務過程中，有權對乙方的工作進行監督。2.義務配合乙方對圍墻進行修繕、加固等工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進入甲方相關區域作業等。按照本協議約定承擔相應的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用。在合理范圍內，根據實際情況對圍墻修繕、加固方案進行調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務負責制定合理的圍墻修繕、加固方案，并提交給甲方審核。方案應符合相關建筑安全標準及法律法規要求，確保能夠有效消除圍墻安全隱患，恢復圍墻正常使用功能。按照審核通過的方案，組織專業施工人員進行圍墻修繕、加固工作。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害和財產損失。施工過程中如發現新的問題或需要變更原方案，應及時與甲方溝通協商，并根據協商結果進行處理。修繕、加固工作完成后，應通知甲方進行驗收。如驗收不合格，應負責返工直至驗收合格為止。三、費用及支付方式（一）費用承擔本次圍墻修繕、加固所需的全部費用由[具體承擔方]承擔，費用預計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。實際費用以最終結算金額為準，結算金額根據實際發生的工程量及雙方認可的單價進行計算。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預付款后開始組織施工。在圍墻修繕、加固工作完成并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內開工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應在開工后的[X]個工作日內完成圍墻修繕、加固工作，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后的[X]個工作日內通知甲方，并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收（一）質量標準圍墻修繕、加固工作應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，確保圍墻結構安全、穩定，外觀平整、美觀。具體質量標準如下：1.墻體傾斜度應符合設計及規范要求，偏差不超過允許范圍。2.墻體裂縫應進行有效修補，修補后墻面應平整，無明顯痕跡。3.加固措施應可靠，能夠有效增強圍墻的承載能力。4.圍墻所用材料應符合質量要求，具備產品合格證明文件。（二）驗收1.乙方完成圍墻修繕、加固工作后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收過程中，如發現圍墻存在質量問題或不符合本協議約定的質量標準，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在甲方要求的期限內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余費用的依據之一。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方施工，導致工期延誤或增加額外費用的，由甲方承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的開工日期開工，每逾期一日，應按照預付款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及支付相應違約金。2.若乙方未按照本協議約定的竣工日期竣工，每逾期一日，應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除乙方應得費用的[X]%作為違約金，并要求乙方繼續履行協議直至竣工。3.若乙方修繕、加固的圍墻質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至驗收合格為止。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用及支付相當于費用總額[X]%的違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。（二）協議生效及份數1.本協議自雙方簽