租地種植小麥合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于種植小麥事宜，經協商一致，達成如下協議：一、土地位置及面積甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______畝。四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為______元，共計______元。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后______日內，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應在上一年租期屆滿前______日內支付。乙方以______（現金/轉賬）方式支付租金，甲方應出具收款憑證。四、雙方權利義務1.甲方權利義務-有權按照本合同約定收取租金。-應保證所提供土地的合法性及無權屬爭議，并協助乙方辦理與種植小麥相關的手續（如有需要）。-在租賃期內，不得干涉乙方正常的生產經營活動。-負責協調處理與周邊村民的關系，確保乙方的生產經營活動不受干擾。2.乙方權利義務-有權按照本合同約定使用土地進行小麥種植生產經營活動。-應按照本合同約定按時足額支付租金。-負責土地上小麥種植所需的種子、化肥、農藥等物資的采購及種植、管理、收獲等工作，并承擔相應費用。-應合理利用土地，不得隨意改變土地用途，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將土地恢復原狀。-遵守國家法律法規及當地政府關于農業生產的相關規定，不得從事違法違規活動。五、土地交付及收回1.甲方應在______年____月____日前將土地交付給乙方，雙方應在交付時對土地現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將土地交還給甲方。交還的土地應符合正常耕種狀態，如有損壞或改變，乙方應負責修復或恢復原狀。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失。七、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用土地的時間支付租金，甲方應協助乙方辦理相關補償事宜（如有）。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生