酒店虧損賠償協議書?甲方（酒店所有權人/經營權人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方/合作方等，根據實際情況填寫）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[酒店具體名稱]（以下簡稱"酒店"）的[相關權益，如所有權、經營權等]，乙方基于對酒店經營狀況及市場前景的了解，有意與甲方就酒店相關事宜進行合作或受讓相關權益。現經雙方友好協商，就酒店可能出現的虧損賠償問題達成如下協議：一、酒店基本情況1.酒店位置：位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.酒店規模：擁有客房[X]間，包括[不同房型及數量]；餐廳可同時容納[X]人就餐；配套有會議室、健身房、游泳池等設施。3.經營范圍：提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務。二、合作/受讓方式及相關權益1.合作/受讓方式：[詳細說明合作或受讓的具體方式，如股權轉讓、經營權轉讓、合作經營等]乙方應按照雙方約定的方式及時間向甲方支付相應的款項或履行其他義務。2.相關權益：乙方在合作/受讓期間，享有酒店的[具體經營管理權益，如自主經營權、收益權等]，同時應承擔相應的經營管理責任。甲方應確保其擁有處置酒店相關權益的合法權利，不存在任何權屬糾紛或限制乙方行使權益的情形。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權了解酒店的經營狀況，要求乙方定期提供經營報表及相關財務資料。在乙方違反本協議約定時，有權按照協議約定追究乙方的違約責任。2.義務：向乙方如實披露酒店的真實經營狀況、財務狀況、債權債務等信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。在合作/受讓期間，協助乙方辦理與酒店經營相關的各類證照、手續的變更或備案等事宜，所需費用由[明確承擔方]承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對乙方的重大經營決策提出合理建議。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定自主經營管理酒店，享有酒店經營產生的收益權。在酒店經營過程中，有權根據市場情況調整經營策略和服務內容，但應符合法律法規及本協議約定。2.義務：按照本協議約定的方式及時間向甲方支付相關款項（如有），并承擔酒店經營過程中的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等。負責酒店的日常經營管理，按照行業規范和標準提供優質的服務，維護酒店的良好形象和聲譽。定期向甲方匯報酒店經營狀況、財務狀況等，接受甲方的監督和檢查。在合作/受讓期間，不得擅自將酒店的相關權益轉讓給第三方，不得擅自改變酒店的經營范圍和經營性質。四、虧損認定及賠償方式（一）虧損認定1.以每個自然年度為一個核算周期，對酒店的經營狀況進行審計核算。審計工作應由雙方共同認可的具有資質的會計師事務所進行。2.虧損金額為該核算周期內酒店的總成本（包括但不限于房租、設備折舊、人員工資、水電費、物料采購、營銷費用等）減去總營業收入后的差額。（二）賠償方式1.若酒店在某一核算周期內出現虧損，乙方應按照本協議約定向甲方承擔賠償責任。賠償金額按照虧損金額的[X]%計算，但最高不超過[具體賠償上限金額]。2.乙方應在審計報告出具后的[X]個工作日內，將應賠償的款項支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最高不超過本協議約定的甲方應履行義務對應的價值。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時支付賠償款項、擅自轉讓酒店權益、擅自改變經營范圍等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的賠償方式承擔賠償責任，同時乙方應返還甲方已支付的款項（如有）及支付因解除協議給甲方造成的其他損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的爭議解決條款，應承擔對方因此產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的