補充耕地指標協議書?甲方（出讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有補充耕地指標，乙方有意受讓該指標用于自身項目建設需求，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就補充耕地指標轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.補充耕地指標：甲方擁有的符合國家及地方相關規定的補充耕地指標，該指標對應[X]畝耕地的補充任務，已完成相關整治及驗收程序，具備合法有效的轉讓條件。指標編號為[具體編號]，詳細信息可查閱相關政府部門備案文件。2.指標用途：乙方受讓的補充耕地指標僅用于乙方[具體項目名稱]的建設，確保項目占用耕地后能夠通過使用該指標實現耕地占補平衡，滿足項目用地合法性要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付指標轉讓價款。對乙方使用補充耕地指標的情況進行監督，如發現乙方違規使用，有權采取相應措施并追究乙方責任。2.義務保證所提供的補充耕地指標真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛及法律瑕疵，并向乙方提供相關證明文件及資料。協助乙方辦理補充耕地指標的相關轉讓手續，包括但不限于向有關部門提交申請、提供必要文件等，確保轉讓手續順利完成。在指標轉讓過程中，積極配合乙方與相關政府部門進行溝通協調，因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用受讓的補充耕地指標，用于自身項目建設的耕地占補平衡。在指標轉讓手續辦理過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付指標轉讓價款。嚴格按照國家及地方相關規定使用受讓的補充耕地指標，不得擅自改變用途或進行非法交易。自行承擔辦理與補充耕地指標使用相關手續及費用，如因乙方原因導致手續辦理延誤或出現問題，由乙方自行負責。三、指標轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定本次補充耕地指標轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照協議約定履行全部義務后，可抵作指標轉讓價款。若乙方未履行協議約定，無權要求返還定金；若甲方未履行協議約定，應雙倍返還定金。2.首付款：在甲方協助乙方完成補充耕地指標轉讓手續，并取得相關部門出具的指標轉讓確認文件后[X]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在乙方使用受讓的補充耕地指標完成項目耕地占補平衡手續，并經相關部門驗收合格后[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、指標轉讓手續辦理（一）辦理流程1.甲乙雙方共同向[具體主管部門名稱]提交補充耕地指標轉讓申請，并按照該部門要求提供相關資料，包括但不限于雙方營業執照副本、法定代表人身份證明、指標相關證明文件等。2.主管部門對申請資料進行審核，如發現問題，甲乙雙方應按照要求及時補充或更正。3.審核通過后，雙方配合主管部門完成指標轉讓的公示等程序，公示期為[X]個工作日。公示無異議的，主管部門辦理指標轉讓手續，并出具指標轉讓確認文件。（二）辦理期限甲乙雙方應積極配合，確保在本協議簽訂之日起[X]個工作日內啟動指標轉讓手續辦理工作，并在[X]個工作日內完成全部辦理流程，取得指標轉讓確認文件。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理期限延長的，雙方應及時協商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的補充耕地指標存在虛假、違法或無效等情況，導致乙方無法正常使用該指標或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他直接損失，甲方應予以賠償。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理指標轉讓手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付指標轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[X]%支付違約金。2.若乙方擅自改變補充耕地指標用途或進行非法交易，甲方有權解除本協議，收回指標，乙方已支付的款項不予退還，并應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方因此給甲方及相關部門造成損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________________