轉讓房屋指標協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋指標名稱]（以下簡稱"房屋指標"），乙方有意受讓該房屋指標，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋指標轉讓事宜達成如下協議：一、房屋指標具體描述1.指標來源：甲方所擁有的房屋指標系基于[具體獲取方式，如通過單位分配、拆遷安置等]取得。2.指向房屋：該房屋指標指向位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋規劃用途為[住宅/商業/辦公等]，建筑面積約為[X]平方米（最終面積以房屋產權登記面積為準）。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋所在樓棟為[具體樓號]，樓層為[具體樓層]。3.配套設施：該房屋所屬小區配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如停車位、綠地、健身設施、物業服務用房等]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意向甲方支付房屋指標轉讓款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.支付方式：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋指標辦理相關變更手續（如有）完成后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后[X]個工作日內向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取房屋指標轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務：保證其對轉讓的房屋指標擁有合法處分權，且該指標不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、凍結等限制轉讓的情形，亦未與任何第三方就該房屋指標簽訂過轉讓或類似協議。協助乙方辦理與房屋指標相關的一切手續（如有），包括但不限于向相關單位或部門提交資料、配合簽字等，確保乙方能夠順利受讓該房屋指標并最終取得房屋產權。辦理手續所需的一切費用（除本協議明確約定由乙方承擔的外）均由甲方承擔。向乙方如實披露與房屋指標相關的所有信息，包括但不限于房屋的規劃建設情況、周邊環境、配套設施等，不得隱瞞或提供虛假信息。在房屋指標轉讓過程中及之后，若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保其順利取得房屋指標及房屋產權。在甲方履行本協議約定義務的前提下，有權要求甲方交付與房屋指標相關的全部資料。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。自行承擔因受讓房屋指標及后續取得房屋產權過程中產生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業費、辦理產權登記的費用等（法律、法規另有規定的除外）。遵守與房屋指標及后續房屋相關的法律法規、政策規定以及相關單位或部門的要求，積極配合辦理各項手續。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的權利義務轉讓給任何第三方。四、房屋指標轉讓手續辦理1.雙方應積極配合辦理房屋指標轉讓相關手續（如有），如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理轉讓手續，雙方應協商解決方案，協商不成的，按照本協議約定的爭議解決方式處理。2.若辦理房屋指標轉讓手續需要甲方提供相關證明文件、資料等，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內提供齊全、真實、有效的文件和資料。3.在房屋指標轉讓手續辦理過程中，如遇政府部門或相關單位要求繳納費用或提供補充材料等情況，由[具體方]負責及時繳納費用或提供補充材料，以確保手續順利辦理。五、房屋交付及相關事宜1.在乙方按照本協議約定支付全部轉讓款且房屋具備交付條件后，甲方應按照房屋建設單位或相關部門的通知及時辦理房屋交付手續，并將房屋交付給乙方。交付時，房屋應保持原有狀態（除正常使用損耗外）。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋質量保證書、使用說明書、購房發票、契稅完稅證明、房屋產權證書（如有）等。3.自房屋交付之日起，與房屋相關的一切權利義務（包括但不限于物業管理、維修責任等）均由乙方享有和承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如存在隱瞞房屋指標權利瑕疵、拒絕協助辦理手續、提供虛假信息等情形，導致乙方無法順利受讓房屋指標或取得房屋產權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方解除協議后，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內將房屋指標交還給甲方。3.若一方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方披露本協議的相關內容，應向對方支付轉讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決方案。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議