農村樣板房合同協議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬在農村建造樣板房，乙方具備相關的建造資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方農村樣板房的建造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.樣板房建造地點：位于[具體農村地址]，占地面積為[X]平方米。2.樣板房設計要求整體風格為[具體風格，如歐式、中式等]，由乙方按照甲方提供的設計圖紙及相關要求進行施工，設計圖紙需經甲方書面確認。房屋層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以設計圖紙為準。房屋內部裝修應達到樣板房標準，包括但不限于墻面裝飾材料、地面鋪設材料、門窗材質及樣式、廚房及衛生間設備配置等，具體細節由雙方另行協商確定。3.建造工程內容基礎工程：包括場地平整、地基處理、基礎澆筑等。主體結構工程：包括墻體砌筑、梁柱搭建、屋面防水等。水電安裝工程：包括室內外給排水管道鋪設、強弱電線路敷設等。裝修工程：包括室內墻面、地面、天花板裝修，門窗安裝，廚房、衛生間潔具及廚具安裝等。其他附屬工程：包括庭院綠化、圍墻建造等，具體內容由雙方根據實際情況確定。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對樣板房的設計、施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、工期要求完成樣板房建造工作。2.義務向乙方提供樣板房建造所需的土地及相關審批文件，并確保土地符合建造要求。按照本協議約定向乙方支付工程款項。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，提供必要的協助和支持。對乙方提交的設計圖紙、施工方案等文件及時進行審核確認，并在合理期限內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款項。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求順延工期。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，具備相應的建筑資質證書，并確保施工人員具備相應的從業資格。根據甲方提供的設計圖紙及要求，編制詳細的施工方案，經甲方審核同意后嚴格按照施工方案進行施工。負責樣板房建造所需的材料、設備采購及運輸，但材料、設備的質量應符合國家相關標準及本協議約定。嚴格遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故由乙方承擔全部責任。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照本協議約定的質量標準和保修期限，承擔樣板房的質量保修責任。三、工程款項及支付方式1.工程總價款：本樣板房建造工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本協議約定的全部工程內容所需的費用，除因甲方提出變更設計或增加工程內容外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：在基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：樣板房整體工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質量保證金（工程總價款的[X]%）支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本樣板房建造工程工期自合同簽訂之日起開始計算，總工期為[X]天。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜。3.乙方應按照本協議約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。五、工程質量及驗收1.質量標準樣板房建造工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙及甲方要求選用材料和設備，材料和設備的質量應符合國家及行業標準，并提供產品合格證明文件。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行驗收。經驗收合格后方可進行下一道工序施工。樣板房整體工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織相關部門進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。六、保修責任1.乙方對樣板房的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質量保修期限內，乙方應按照國家相關規定及本協議約定承擔樣板房的保修責任，對出現的質量問題及時進行維修。如乙方接到甲方的保修通知后未能在[X]個工作日內到達現場進行維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從乙方的質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部維修費用及由此給甲方造成的損失；因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求完成樣板房建造工作，應承擔違約責任。乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，并負責整改直至達到約定標準。如因乙方原因導致工程逾期竣工或質量不合格給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協議約定，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責清理施工現場，所造成的損失由乙方自行承擔。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一