廠房合同補充協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日就位于______[廠房具體地址]的廠房租賃事宜簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就原合同相關條款進行補充約定，特訂立本補充協議書，以茲共同遵守：一、租金及支付方式1.經雙方協商一致，自______年______月______日起，廠房租金調整為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式仍按照原合同約定執行，即乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。2.租金遞增：自______年______月______日起，租金每______年遞增______%，遞增后的租金金額為每月人民幣______元（大寫：______元整）。此后每______年依此方式遞增。二、租賃期限1.原合同租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止?，F雙方同意將租賃期限延長______年，即延長后的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在租賃期限延長期間，本補充協議未涉及的條款，仍按照原合同的約定執行。三、廠房裝修及改造1.乙方因生產經營需要，可對廠房進行裝修及改造，但應提前______日書面通知甲方，并提交裝修及改造方案。經甲方書面同意后，乙方方可進行施工。2.乙方的裝修及改造不得破壞廠房的主體結構，不得影響廠房的安全使用性能。如因乙方裝修及改造造成廠房損壞或安全隱患，乙方應負責修復并承擔相應的賠償責任。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方投入的裝修及改造部分，能夠拆除且不影響廠房正常使用的，乙方可自行拆除；不能拆除或拆除后會對廠房造成損壞的，應無償歸甲方所有。四、維修與保養1.廠房及附屬設施的日常維修與保養責任仍按照原合同執行。但對于因不可抗力或自然損耗導致的重大維修事項，雙方同意按照以下方式分擔費用：甲方承擔維修費用的______%，乙方承擔維修費用的______%。維修費用以實際發生金額為準，由雙方共同委托有資質的第三方評估機構進行評估確定。2.在維修期間，乙方應積極配合甲方或維修人員的工作，提供必要的便利條件。因維修工作影響乙方正常生產經營的，甲方應給予乙方適當的補償，補償金額由雙方協商確定。五、違約責任1.若乙方未按照本補充協議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照應付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方違反本補充協議的約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準；本補充協議未涉及的內容，仍按照原合同的約定執行。甲方（簽字/蓋章）：___________