通社公路占地協議書?甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因通社公路建設需要，需占用乙方部分土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地占用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.占地位置及面積甲方占用乙方位于[具體土地位置]的土地，占地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途該土地用于通社公路的建設，包括道路鋪設、路基施工、附屬設施建設等相關工程。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用乙方提供的土地進行通社公路建設。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對土地使用過程進行合理規劃和安排。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付占地補償費用。在土地占用期間，應采取必要的措施保護土地及周邊環境，避免因施工造成不必要的損害。如因甲方原因造成土地或周邊環境損壞，甲方應負責修復或給予相應賠償。施工過程中應遵守國家相關法律法規及環保要求，盡量減少對乙方及周邊居民正常生產生活的影響。如因施工引發糾紛或投訴，甲方應積極協調解決，并承擔相應責任。通社公路建設完成后，應按照相關規定及時清理施工現場，恢復土地原狀（因工程需要無法完全恢復的除外）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付占地補償費用。有權監督甲方在土地占用期間的使用行為，如發現甲方有違反本協議約定或法律法規的行為，有權要求甲方改正，并可追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和要求，向甲方提供符合建設要求的土地，并協助甲方辦理相關手續（如有需要）。在甲方施工過程中，應積極配合甲方工作，提供必要的便利條件，不得故意刁難或阻礙甲方施工。協助甲方處理因土地占用引發的與第三方的糾紛（如有），確保甲方施工順利進行。三、占地補償費用及支付方式1.補償費用標準經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的占地補償費用為每平方米[X]元，總計補償費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用已包含土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切相關費用。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在土地交付甲方且甲方完成前期施工準備工作后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。通社公路建設工程進度達到[具體進度節點，如路基完成50%]后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。通社公路建設工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、土地交付時間及方式1.交付時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將約定的土地交付給甲方。如因乙方原因未能按時交付土地，每逾期一日，乙方應按照本協議補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照本協議補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.交付方式乙方應在土地交付前，確保土地上的附著物及青苗已清理完畢，并將土地平整至符合甲方施工要求的狀態。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。五、施工期限1.開工時間甲方應在土地交付且具備施工條件后的[X]個工作日內開工建設通社公路。如因甲方原因未能按時開工，每逾期一日，甲方應按照本協議補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應按照本協議補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.竣工時間通社公路建設工程應在開工之日起[X]個日歷天內竣工。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，經雙方協商一致，可以順延工期。但甲方應在不可抗力或其他原因消除后的[X]個工作日內，書面通知乙方并提供相關證明文件。如因甲方原因導致工期延誤，每逾期一日，甲方應按照本協議補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方承擔相應的損失賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付占地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停甲方施工，直至甲方支付全部款項及違約金。若甲方違反本協議約定的土地用途或使用方式，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的土地，同時甲方應按照本協議補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在施工過程中因故意或重大過失造成乙方土地或周邊環境損壞，甲方應負責修復或按照市場價值進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照本協議補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照本協議補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在甲方施工過程中故意刁難或阻礙甲方施工，導致甲方工期延誤或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自變更土地用途或其他相關約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（