車位物業(yè)回購協(xié)議書?甲方（回購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被回購方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有[小區(qū)名稱]地下停車位的相關權(quán)益，甲方有意向乙方回購該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下車位物業(yè)回購協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：乙方所擁有的停車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，該車位面積為[X]平方米，形狀規(guī)整，與周邊車位相鄰關系明確，具備正常使用的條件。2.附屬設施：該車位配備有完善的停車設施，包括但不限于停車線、標識牌、照明設備、通風設備等，能夠滿足車輛安全停放及日常使用需求。同時，該車位所在區(qū)域的消防、排水、電力等基礎設施運行正常，以保障車位的正常使用環(huán)境。3.權(quán)益狀況：乙方對該停車位擁有合法、完整的權(quán)益，不存在任何抵押、查封、租賃、糾紛或其他權(quán)利受限的情況。乙方保證向甲方提供的關于該車位的所有信息真實、準確、完整，如有虛假或隱瞞，應承擔由此給甲方造成的一切損失。二、回購價格及支付方式1.回購價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）的價格回購乙方的上述車位。此價格為固定總價，包含車位本身的價值、乙方為獲取該車位所支付的全部費用以及因回購所產(chǎn)生的一切稅費等相關費用。2.支付方式：甲方應按照以下方式向乙方支付回購款：首付款：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成車位交接手續(xù)且乙方提供齊全有效的回購手續(xù)文件后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款期限且不承擔任何違約責任。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供關于車位的相關資料和信息，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、購買合同、繳費憑證等。有權(quán)對車位的現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求乙方進行整改或承擔相應的賠償責任。在乙方履行本協(xié)議約定的義務后，有權(quán)按照約定的時間和方式支付回購款。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付回購款，不得無故拖延或拒絕支付。在回購過程中，配合乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。接收車位后，應按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的回購款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償相應損失。2.義務保證對所轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法、完整的所有權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)進行回購交易，并確保該車位不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向甲方提供真實、準確、完整的車位相關資料和信息，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、購買合同、繳費憑證、車位現(xiàn)狀照片等，協(xié)助甲方辦理車位回購的相關手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、交接手續(xù)等，并承擔因提供虛假信息或資料所引發(fā)的一切法律責任。在收到甲方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，開始辦理車位回購的相關手續(xù)，包括但不限于向小區(qū)物業(yè)管理處提交回購申請、協(xié)助甲方與物業(yè)管理處簽訂新的車位使用協(xié)議等。在辦理車位交接手續(xù)前，妥善保管車位，確保車位的正常使用功能，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他有損車位價值的行為。如因乙方原因?qū)е萝囄粌r值受損，乙方應承擔相應的賠償責任。在完成車位交接手續(xù)后，及時向甲方交付與車位相關的所有資料和物品，包括但不限于車位鑰匙、門禁卡、產(chǎn)權(quán)證書等，并協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。四、車位交接1.交接時間：雙方應在甲方支付尾款后的[X]個工作日內(nèi)進行車位交接。乙方應提前通知甲方具體的交接時間和地點。2.交接內(nèi)容：乙方應向甲方交付車位鑰匙、門禁卡等相關物品，并確保其能夠正常使用。雙方共同對車位的現(xiàn)狀進行查驗，包括車位的地面、墻面、設施設備等，確認車位無損壞、無質(zhì)量問題，符合本協(xié)議約定的交付條件。如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，乙方應負責在交接前進行修復或承擔相應的修復費用，直至達到交付標準。乙方應向甲方提供與車位相關的所有資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、購買合同、繳費憑證、維修記錄、使用說明等，并確保資料的真實性、完整性和有效性。3.交接手續(xù)：雙方應簽署車位交接確認書，詳細記錄交接的時間、地點、內(nèi)容等信息。交接確認書作為雙方完成車位交接的有效憑證，具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的車位，同時甲方應按照回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方在接收車位后違反法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求辦理車位回購手續(xù)，每逾期一日，應按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方提供的車位存在權(quán)利瑕疵或與本協(xié)議約定不符的情況，導致甲方無法正常使用或取得車位權(quán)益的，乙方應退還甲方已支付的全部回購款，并按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保管車位的義務，導致車位受損或無法正常交付的，乙方應負責修復或承擔修復費用，并按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂