產權人同意安全協議書?甲方（產權人）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（使用方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[標的物具體地址及名稱]的產權，乙方因[使用目的]需要使用該標的物，為明確雙方權利義務，確保使用過程中的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情甲方擁有產權的標的物為位于[具體地址]的[房屋/場地/設施等詳細名稱]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業/居住/辦公等具體用途]。該標的物包括[列舉主要設施設備，如房屋內的水電設施、消防設備、電梯等]，并具備[相應配套條件，如停車位數量、綠化情況等]。2.服務內容乙方使用該標的物期間，甲方提供如下服務（如有）：[詳細說明服務內容，如提供物業管理服務，包括安保、保潔、綠化養護等；提供設施設備維護保養服務等]。乙方在使用過程中應合理使用標的物及相關設施設備，并按照約定的用途進行使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。有權對乙方使用標的物的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。有權在法律法規允許的范圍內，根據自身需要對標的物進行合理的修繕、改造等，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。2.義務確保標的物符合國家規定的安全標準，具備正常使用的條件。在交付乙方使用前，應保證標的物不存在質量問題或安全隱患。按照本協議約定提供相關服務，并履行服務過程中的各項義務。對標的物及相關設施設備進行定期檢查和維護保養，確保其處于安全運行狀態。如發現安全隱患，應及時采取措施進行排除，并告知乙方注意事項。配合乙方辦理與使用標的物相關的手續，如提供必要的證明文件等。在乙方使用標的物期間，因甲方自身原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用標的物及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供服務。在使用過程中發現標的物存在安全隱患或甲方提供的服務不符合約定時，有權要求甲方及時處理。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途等。如需對標的物進行裝修、改造等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意，且不得破壞標的物的整體安全性能和外觀形象。合理使用標的物及相關設施設備，不得超負荷使用或進行有損標的物安全的行為。如因乙方自身原因造成標的物損壞或安全事故的，應承擔相應的修復費用和賠償責任。負責標的物內部的安全管理，采取必要的安全防范措施，確保使用期間的人身和財產安全。如發生安全事故，應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。按照本協議約定按時足額支付相關費用。遵守國家法律法規及本協議約定，不得利用標的物從事違法違規活動。三、安全保障措施（一）甲方安全保障措施1.甲方應確保標的物的消防設施設備完好有效，符合國家消防標準。定期組織消防演練，提高應對火災等突發事件的能力。2.在標的物內設置明顯的安全警示標識，提醒乙方注意安全事項。3.加強對標的物公共區域的安全巡邏，及時發現和處理安全隱患。（二）乙方安全保障措施1.乙方應在標的物內配備必要的安全設備，如滅火器、應急照明等，并確保其處于正常使用狀態。2.對乙方使用的區域進行定期安全檢查，及時發現和排除安全隱患。3.加強對乙方工作人員的安全教育培訓，提高安全意識和應急處理能力。4.制定安全應急預案，明確在發生安全事故時的應急處置流程和責任分工。四、費用及支付方式1.費用標準乙方應向甲方支付的費用包括[具體費用項目，如租金、物業費、設施設備使用費等]，各項費用的標準如下：租金：每月[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。物業費：每月[X]元，用于支付甲方提供的物業管理服務費用。設施設備使用費（如有）：每月[X]元，用于補償甲方對設施設備的維護保養等費用。2.支付方式乙方應在[具體支付時間，如每月[X]日前/每季度首月[X]日前等]將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到費用后[X]個工作日內開具合法有效的發票。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時提供服務、未及時排除標的物安全隱患等，每逾期一日，應按照本協議約定費用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照本協議約定費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如擅自改變標的物用途、未按時支付費用、造成標的物損壞或發生安全事故等，每逾期一日，應按照本協議約定費用總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[X]日內騰空并返還標的物，如乙方逾期不返還，應按照本協議約定租金標準的雙倍向甲方支付占有使用費。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充