高速公路騰空協議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有特定區域內與高速公路相關的騰空權益，乙方有意受讓該權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就高速公路騰空事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.騰空區域本協議所涉及的騰空區域位于[具體高速公路名稱及路段]沿線，詳細范圍為從[起點里程數]至[終點里程數]之間，道路兩側各向外延伸[X]米的帶狀區域。該區域涵蓋了甲方擁有的土地、建筑物、附著物及相關權益。具體騰空區域的邊界以雙方共同委托的專業測繪機構出具的測繪報告為準，測繪費用由[具體承擔方]承擔。2.騰空內容土地騰空：甲方應確保騰空區域內的土地達到凈地交付狀態，即清除土地上的所有農作物、樹木、臨時建筑物、障礙物等，并將土地平整至符合乙方后續開發利用要求的程度。建筑物及附著物騰空：騰空區域內如有甲方所有的建筑物、構筑物、廣告牌、電力設施、通信設施等附著物，甲方應按照乙方要求的時間和標準進行拆除或遷移，拆除或遷移過程中產生的費用由[具體承擔方]承擔。拆除后的場地應清理干凈，恢復原狀。其他權益騰空：甲方應負責解決騰空區域內涉及的所有租賃關系、承包關系、地役權等相關權益問題，確保乙方在取得騰空區域后能夠順利進行開發建設，不受任何第三方權益的干擾。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的轉讓價款。在乙方按照協議約定履行義務的前提下，有權要求乙方配合辦理與騰空相關的必要手續。2.義務保證對騰空區域擁有合法的權益，有權進行出讓，并向乙方提供相關證明文件，如土地權屬證書、建筑物產權證書等。按照本協議約定的時間和標準完成騰空工作，包括但不限于土地清理、建筑物拆除、附著物遷移等，并接受乙方的監督檢查。在騰空過程中，負責處理與騰空區域相關的所有糾紛和問題，確保騰空工作順利進行，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。協助乙方辦理與騰空區域相關的土地變更登記、規劃許可、施工許可等手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關部門的審批工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和標準完成騰空工作。在騰空區域交付后，有權按照相關法律法規和規劃要求對騰空區域進行開發建設。對甲方提供的證明文件和資料有知情權，并有權要求甲方對相關信息的真實性、合法性負責。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。在騰空區域交付前，有權對騰空工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，甲方應予以積極配合。在取得騰空區域后，應按照相關法律法規和規劃要求進行開發建設，不得擅自改變土地用途和規劃條件，如因乙方原因導致違反相關規定的，由乙方承擔全部責任。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定本協議項下高速公路騰空權益的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該轉讓價款為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照協議約定履行全部義務后，抵作轉讓價款的一部分。首付款：在甲方完成騰空區域內土地清理、建筑物拆除及附著物遷移工作，并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方取得騰空區域的相關土地變更登記證書及其他必要手續后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________乙方應按照甲方指定的賬戶支付轉讓價款，如因乙方原因導致支付錯誤或延遲支付的，由乙方承擔全部責任。四、騰空時間及交付標準1.騰空時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始騰空工作，并在[具體騰空完成日期]前完成全部騰空工作，將騰空區域交付給乙方。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致騰空工作延誤的，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，騰空時間相應順延。2.交付標準土地交付標準：騰空后的土地應平整、干凈，無農作物、樹木、臨時建筑物、障礙物等，土地平整度符合[具體標準要求]，坡度符合[具體標準要求]。建筑物及附著物交付標準：建筑物及附著物應全部拆除，拆除后的場地應清理干凈，無殘留建筑垃圾、廢棄物等，場地標高符合[具體標準要求]。其他交付標準：騰空區域內的水、電、通信等基礎設施應切斷或遷移至乙方指定位置，確保乙方后續開發建設不受影響。同時，甲方應提供與騰空區域相關的土地權屬證明、建筑物產權證明、租賃關系解除證明等文件資料，并保證其真實性、合法性。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準完成騰空工作，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的證明文件和資料存在虛假、瑕疵等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失、因維權產生的律師費、訴訟費等合理費用。若甲方違反本協議約定，擅自處置騰空區域內的土地、建筑物、附著物等權益，導致乙方無法按照協議約定取得騰空區域或無法進行開發建設的，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變騰空區域的土地用途、規劃條件或進行其他違法違規開發建設行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、因乙方行為導致的行政處罰費用、因恢復原狀產生的費用等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附